租赁丰融国际中心办公室需要了解哪些物业费用和租赁条款？

租赁丰融国际中心办公室除租金外，还需了解以下费用和条款：物业管理费为33元/平方米/月，由第一太平戴维斯提供专业服务；地下车位租金约1500元/位/月，项目拥有500多个停车位；标准租期通常为2年起，可协商灵活条款；使用率约70.45%，得房率较高。2026年市场处于租户主导格局，企业可争取更优惠的租赁条件，如免租期、装修补贴等。建议通过首都写字楼出租网的委托服务进行专业谈判，确保条款最优。