北京国寿金融中心写字楼出租信息

北京国寿金融中心写字楼出租信息如下：
一、基本信息
地址：北京市朝阳区针织路23号
类型：甲级写字楼
总建筑面积：约162,000平米
楼层：地上39层，地下5层
层高：3.2米
得房率：70%
出租面积：1000 - 25000㎡（根据需求可选）
物业费：40元/月/㎡
二、出租房源及价格
出租面积范围：260平米至3350平米不等
租金价格：日租金均价根据面积和楼层等因素有所不同，大致在13~15元/天/㎡之间
示例：336m2的房源租金为13元/天/m2，即日租金约为4368元
其他面积如272m2、392m2、924m2、1907m2等也均有出租，租金同样为13元/天/m2
三、配套设施与服务
电梯数量：低区7部、中区7部、高区8部、转换梯4部
停车位：450个车位，车位租金为2000元/月/个（仅供参考，具体价格可能有所变动）
物业费包含：日常维护、清洁、保安等
新风系统：配备PM2.5过滤系统，提供健康舒适的办公环境
四、交通与位置
地铁：紧邻地铁1号线国贸站和10号线国贸站，步行距离约678米；同时靠近地铁14号线大望路站，步行距离约699米
公交：周边公交线路丰富，交通便捷
周边设施：位于北京CBD核心区，东临针织路，北临景辉街，与周边知名房地产项目共同形成优越的国际化、现代化商务区
五、租约与付款方式
基本租期：2~5年
免租期：30~60天
付款方式：押三付三/押二付六/押一年付（具体付款方式可与出租方协商）
以上信息仅供参考，具体出租价格、房源面积、租约条件等可能根据市场情况和出租方政策有所变动。如有意向，请直接联系国寿金融中心的租赁部门或相关联系人进行详细咨询。