该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期费用由谁承担责任如果到期未续期产生问题企业是否会被牵连其中需要注意哪些事项以及需要做哪些预防措施？

是的，企业需要了解该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期，以及费用由谁承担责任。如果到期未续期，企业可能会受到牵连并承担相应的法律责任。

首先，企业需要了解该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期。如果需要年审或续期，企业需要了解具体的期限和费用承担责任。

其次，企业需要了解如果到期未续期，可能会产生的法律责任和后果。如果到期未续期，企业可能会被停业、罚款或者被吊销营业执照等，这些都会对企业造成不良影响和损失。

此外，企业需要注意一些相关事项和预防措施。比如，要确保营业执照和许可证的合法性和有效性，避免非法或过期的情况发生；要定期进行年审或续期，避免过期或延误；同时，企业还需要建立相关的的合规管理制度，确保企业的合法运营和风险控制。

总之，企业在选择写字楼时需要了解其营业执照和许可证的情况，包括是否需要年审或续期，费用由谁承担责任，以及如果到期未续期可能会产生的法律责任和后果。同时，企业还需要建立相关的合规管理制度，确保企业的合法运营和风险控制，避免因执照和许可证问题对企业造成不良影响和损失。