该写字楼的维护费用（如保洁费、物业费等）如何计算，由谁承担责任需要注意哪些事项以及需要做哪些预防措施如果发生问题企业是否会被牵连其中需要注意哪些事项以及需要做哪些预防措施？

是的，企业需要了解该写字楼的维护费用（如保洁费、物业费等）如何计算，由谁承担责任，以及需要注意哪些事项和预防措施。维护费用是企业运营成本的重要组成部分，直接关系到企业的经营效益。

首先，企业需要了解该写字楼的维护费用如何计算，包括保洁费、物业费等。这些费用的计算方式可能会因写字楼的不同而有所差异，企业需要了解具体的计算方式和使用标准。

其次，企业需要了解这些维护费用由谁承担责任。一般来说，这些费用由企业自行承担，但也有一些写字楼可能会提供一定的补贴或者减免。企业需要根据实际情况进行预算和安排。

此外，企业需要注意一些相关事项和预防措施。比如，要确保维护费用的合法性和合理性，避免出现乱收费或过度收费的情况；要定期进行费用核对和预算，避免费用超支或不足；同时，企业还需要建立相关的的财务管理制度，确保费用的合理使用和有效控制。

总之，企业在选择写字楼时需要了解其维护费用的计算方式和承担责任，同时还需要建立相关的财务管理制度，确保费用的合理使用和有效控制，避免因维护费用问题对企业造成不良影响和损失。