北京富力中心写字楼开发商和产权方是哪家公司，合法性：出租方是否具备合法出租的资质和证明？合同条款：租赁合同中是否明确了所有费用、责任和义务？是否包含解决争议的条款？

针对北京富力中心写字楼开发商、产权方、出租方的合法性以及租赁合同条款的问题，以下是详细解答：

开发商和产权方

开发商：北京富力中心写字楼的开发商是北京富力通达房地产开发有限公司。这是根据公开发布的信息得出的结论，该公司在项目开发和运营方面具有丰富的经验。

产权方：关于产权方的具体信息，可能因项目进展和产权变更而有所不同。在一般情况下，产权方可能是开发商或其关联公司，但在某些情况下，产权可能已转让给第三方投资者。由于产权信息可能随时间变化，建议直接咨询物业管理方或相关机构以获取最新信息。

出租方的合法性

出租资质和证明：根据相关法律法规，房屋出租者必须具备合法出租的资质和证明。这通常包括房屋所有权证书或使用权证明、营业执照（如出租方为公司）以及符合消防安全、卫生环保等相关规定的证明文件。对于北京富力中心写字楼这样的商业项目，出租方（物业管理方或产权方）应当具备上述所有合法出租的资质和证明。为了确保自身权益，租户在租赁前应要求出租方提供相关证明文件并进行核实。

合同条款

费用、责任和义务：在租赁合同中，通常会明确列出所有费用、责任和义务。这些费用可能包括租金、物业管理费、水电费、网络通讯费等；责任和义务则可能涉及房屋使用、维护、装修、保险、违约责任等方面。为了确保自身权益不受损害，租户在签订租赁合同前应仔细阅读合同条款，并与出租方进行充分沟通和协商。

解决争议的条款：租赁合同中通常也会包含解决争议的条款。这些条款可能规定了争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）以及适用的法律法规和管辖法院等。在发生争议时，双方应按照合同约定的方式进行处理。如果合同中没有明确的争议解决条款或双方无法达成一致意见，则可能需要寻求第三方机构或法律途径进行解决。

综上所述，北京富力中心写字楼的开发商是北京富力通达房地产开发有限公司；关于产权方的具体信息建议直接咨询物业管理方或相关机构；出租方应具备合法出租的资质和证明以确保租赁的合法性；租赁合同中应明确列出所有费用、责任和义务以及解决争议的条款以保障双方的合法权益。