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北京富力双子座大厦物业公司是哪家,物业费及其他费用:物业管理费包含哪些服务?是否还有其他额外费用(如水电费、停车费等)?

提问用户:18***872024-07-10 12:56浏览量:1

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北京富力双子座大厦的物业公司是北京恒富物业管理有限公司。关于物业费及其他费用,以下是详细解答:

物业费

物业费标准:富力双子座大厦的物业费为18.00元/平方米/月。这一费用通常用于支付大厦公共区域及设施的维护、保养、管理等各项开支。

物业管理费包含的服务:物业管理费主要包含的服务项目广泛,包括但不限于以下几个方面:


  • 公共物业及配套设施的维护保养:如外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的维护保养。
  • 聘用管理人员的薪金:包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  • 公用水电的支出:如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  • 清洁服务:包括垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  • 绿化养护:公共区域植花、种草及其养护费用。
  • 公共秩序维护:包括门岗服务、物业区域内巡查等。
  • 其他服务:如物业财产保险、行政办公支出、节日装饰费用等。


其他额外费用

水电费:通常,物业管理费中不包含租户内部使用的水电费,这些费用需由租户根据实际使用量自行承担。具体收费标准可能根据当地水电部门的规定而有所不同。

停车费:富力双子座大厦提供地上和地下停车位,但停车费一般不在物业管理费中包含。根据公开发布的信息,地下停车位的租金为800元/月。地上车位的数量和租金可能有所不同,具体需与物业公司确认。

综上所述,北京富力双子座大厦的物业管理费包含了多项服务内容,但水电费和停车费等通常作为额外费用由租户自行承担。在租赁过程中,建议租户详细了解相关费用情况,并在租赁合同中明确约定各项费用的支付方式和标准。

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