北京世界财富大厦WWT（原名称北京SK大厦）物业费及其他费用：物业管理费包含哪些服务？水电费、停车费等如何计算？

关于北京世界财富大厦WWT（原名称北京SK大厦）的物业费及其他费用，以下是详细的解答：

一、物业管理费及其包含的服务

物业管理公司：

• 北京SK大厦（现WWT大厦）的物业管理公司是仲量联行。仲量联行作为全球领先的房地产专业服务和投资管理公司，以其专业的服务品质和丰富的管理经验为大厦提供了高质量的服务。

物业费包含的服务：

• 仲量联行为SK大厦提供的具体服务内容广泛且细致，包括但不限于以下几个方面：
  • 设施维护：定期对大厦的公共设施进行维护和保养，确保设备设施的正常运行。
  • 安全管理：实施严格的安全管理制度，包括门禁系统、监控系统等，确保大厦的安全稳定。
  • 清洁绿化：提供高标准的清洁和绿化服务，保持大厦内外环境的整洁美观。
  • 客户服务：设立客户服务部门，及时响应租户的需求和问题，提供周到的服务。
  • 商务配套：提供完善的商务配套服务，如会议室、商务中心等，满足租户的商务需求。
  • 高效沟通机制：与租户之间建立了高效的沟通机制，定期收集租户反馈，不断改进服务质量。

物业费标准：

• 根据公开发布的信息，SK大厦的物业费大致为33元/平米/月。但请注意，具体的物业费标准可能会因大厦管理政策调整而有所变动，建议租户在租赁前向大厦物业管理处咨询最新标准。

二、水电费计算方式

电费：

• 在北京，商业地产的电费价格一般会高于住宅用电。具体价格会根据实际用电量及当地物价部门的定价政策而定。一般来说，北京的电费可能会按照阶梯电价收取，但商业地产通常执行的是非居民用电价格，可能不实行阶梯电价。
• 对于SK大厦来说，其电费可能会根据大厦的实际情况和与电力部门的协议进行定价。租户需要根据实际用电量支付电费，具体价格建议咨询大厦物业管理处。

水费：

• 水费通常包括自来水费和污水处理费两部分。北京市的水费收费标准为每立方米自来水费加上污水处理费。对于SK大厦来说，租户需要根据实际用水量支付水费，具体价格同样建议咨询大厦物业管理处。

三、停车费计算方式

• 固定车位租金：SK大厦地下停车位总数较多，固定车位租金为1500元/月，含150元车位管理费。
• 临时停车费用：对于临时停车的访客或租户，停车费用为6元/小时。

请注意，以上关于水电费和停车费的信息可能因大厦管理政策调整或当地物价部门定价政策变化而有所变动，建议租户在租赁前向大厦物业管理处咨询最新标准。