北京金长安大厦租赁期限：最短和最长的租赁期限分别是多少？是否有续租、扩租或转租的相关规定？

关于北京金长安大厦的租赁期限及相关规定，根据公开发布的信息整理如下：

租赁期限

• 最短租赁期限：一般来说，商业写字楼的租赁期限较为灵活，但通常会设定一个最短租赁期限以确保租户的稳定性。对于金长安大厦，虽然没有直接给出最短租赁期限的确切数字，但根据常见的市场惯例，最短租赁期限可能在一年到两年之间。具体最短租赁期限需与出租方协商确定，并在租赁合同中明确。
• 最长租赁期限：同样地，最长租赁期限也会根据出租方的政策和市场需求进行调整。对于金长安大厦，有信息表明其签约年限为2年起签，长可签5年。这意味着在双方协商一致的情况下，租户可以选择签订最长不超过5年的租赁合同。

续租、扩租或转租的相关规定

• 续租：续租是租户在租赁合同到期后有意继续租赁该物业的行为。金长安大厦是否允许续租以及续租的条件（如租金调整、租赁期限等）通常会在原租赁合同中有所约定，或在租赁期满前与出租方进行协商确定。
• 扩租：如果租户在租赁期间业务发展需要更多空间，可能会考虑扩租。扩租的具体规定（如是否允许扩租、扩租面积限制、租金及支付方式等）同样需要参考原租赁合同或与出租方进行协商。
• 转租：转租是指租户将所承租的物业部分或全部再次出租给第三方的行为。关于转租的规定，一般会严格遵循租赁合同的约定以及相关法律法规的要求。金长安大厦是否允许转租以及转租的具体条件（如转租对象审核、转租租金分配等）也需与出租方明确约定。

请注意，以上信息仅供参考，具体租赁期限及相关规定应以金长安大厦的实际租赁合同和相关政策为准。在签订租赁合同前，建议租户仔细阅读合同条款，并与出租方就租赁期限、续租、扩租、转租等事项进行充分沟通和协商。