如何租写字楼以及租赁注意事项有哪些

如何租写字楼以及租赁注意事项有哪些 

1、注意租金的内容是否含税 

2、注意管理费的内容 

3、注意停车位的收费情况

 4、注意缴纳租金

 5、租赁期的递增

写字楼租赁的注意事项

1、注意租金的内容是否含税 写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收，业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。 

2、注意管理费的内容 一般情况下，管理费的主要内容包括清洁费、公共水电维修及保养费以及公摊费等等，需要注意的是，中央空调的费用是否有计算在内，以及中央空调的供应时间是否满足公司需求。因为很多大为为了便于管理，空调的供应时间一般是上班的时间，如果有加班的话，需要另行支付加班空调费。

 3、注意停车位的收费情况 一般大厦都会有自己的停车位，但是对于停车位的费用，在企业租赁办公楼的时候就要了解清楚。是按小时计算，还是包月计算，这跟公司的业务以及员工人数有关，因为现在大多人都自己开车上班，所以这点一定要算在内。 

4、注意缴纳租金 在租赁写字楼的时候，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用是没有办法退还的。 

5、租赁期的递增 写字楼的租赁比较特殊，租赁的期限一般都不会超过一年，即使有，租金也会有不同程度的递增。企业在租赁之前，一定要实现了解清楚，并且在合同内详细注明增减的数目。需要注意的是，管理费是否也一起递增，要在合同中明确的标注出来，以免让人钻了空子。

租写字楼的方法

租赁写字楼的方法有很多，

1,可以直接上网搜寻，

2,可以在想要租赁的范围内实地考察、寻找，

3,最靠谱的还是委托靠谱的中介公司，不仅会有好的房源，而且不用那么费心。