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写字楼出租时要注意哪些问题?

提问用户:13***532023-11-02 01:42浏览量:2

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租写字楼应该注意怎样的事项

1、 出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

 2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。 

 3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

 4、 出租人的权利和义务。

 5、 承租人的权利和义务。

 6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

 7、 对不可抗力事件的约定。

 8、 出租方和承租方的负责条款。

 9、 对合同终止及相应处理办法的约定。

 10、 双方争议的解决方式。

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