租房合同的注意事项

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 

2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

 3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。 

4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 

5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。