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北京华贸中心写字楼装修交付标准及改造权限？
北京华贸中心写字楼的装修交付标准及改造权限涉及核心硬件配置、物业规范及政府法规要求，以下是综合整理的关键信息：??? 一、基础装修交付标准 硬装基础 天花吊顶：可卸式吊顶（含龙骨），部分房源为“遗留装修”状态（即保留前任租户装修）。地面：架...
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北京华贸中心写字楼得房率 公摊
北京华贸中心写字楼的得房率与公摊情况如下，综合各权威来源信息整理：?? 1. 得房率 官方数据：华贸中心写字楼的得房率为70%，即实际可使用面积占建筑面积的70%，剩余30%为公摊面积。其他参考：部分房源（如低区精装单元）得房率可达75%，...
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北京华贸中心写字楼实际使用面积与得房率？
1. 得房率标准范围整体项目指标：华贸中心写字楼的得房率普遍标注为 70%（如1号楼、2号楼等主写字楼）。部分房源（如精装分割单元）得房率可达 72%~75%，例如6提到标准层得房率为72%，而27中部分房源标注75%。计算公式：实际使用面...
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北京华贸中心停车位 月租
根据搜索结果，北京华贸中心的停车位月租价格因车位类型和位置不同有所差异，具体信息整理如下：??? 一、停车位月租价格专属固定车位价格：1200元/月（专属车位）特点：仅限固定用户长期使用，位于地下停车场。流动车位（非固定）价格：1300元/...
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北京华贸中心写字楼停车位费用与配置？
一、停车位配置车位数量与类型专属车位：1,400个（仅限写字楼租户固定使用）。共享车位：5,000个（供写字楼、酒店、购物中心等共享，含流动车位）。电动车专属车位：配备充电桩，位于B2层电梯附近。女士专用车位：B2层电梯旁设有女性优先停车位...
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北京华贸中心电费 空调加时费
. 电费标准基础电费：统一为 1.2元/度（千瓦时）。计费方式：按实际用电量计算，无阶梯或分时电价差异（与居民用电不同）。特别说明：华贸中心实现全部绿电供应（使用可再生能源），但电价未因此上浮。? 2. 空调加时费计费规则：加时空调费根据租...
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北京华贸中心写字楼能源费用标准（水、电、空调）？
空调系统运行时间基础时段：工作日 9:00-24:00（免费覆盖），超时需支付加时空调费。加时费计算：根据实际租赁面积及使用时长核算，具体需与物业协商。冷却水费的特殊性该费用主要针对需额外降温的设备（如数据中心、大型服务器），普通办公租户通...
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北京华贸中心物业费 服务内容
一、物业费标准费用：38元/平方米/月（主流报价）。个别早期信息提到28元/平方米/月，但近两年发布的资料（2024-2025年）均统一为38元，可能因服务升级或价格调整。其他费用说明：电费：1.2元/度。水费：9.5元/吨。加时空调费：按...
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北京华贸中心写字楼物业费包含哪些服务？
一、基础维护服务公共区域清洁：包括写字楼大堂、走廊、卫生间等公共区域的日常保洁及垃圾清运。绿化养护：物业管理区域内绿植的修剪、浇水及维护。设施设备维护：对电梯、消防系统、供电设备、给排水系统等共用设施进行日常巡检、保养及应急维修。??? 二...
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北京华贸中心写字楼押金与付款方式？
一、传统整租模式（直接租赁）适用于平层或整栋租赁，租户需自行配置办公设施：押金方式押三付三：押金为3个月租金，每3个月支付一次租金。押二付六：押金为2个月租金，每6个月支付一次租金。押一年付：押金为1年租金，租金一次性支付。租金范围根据楼层...
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