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2023年北京写字楼市场行情消息最新

编者:首都写字楼出租网发布时间:2023-06-20 10:16浏览量:68
内容摘要:2023年北京写字楼市场行情消息最新
标签:市场

2023年北京写字楼市场行情消息最新如下:

一季度,北京全市新增供应面积24.6万㎡,全部来自丰台区丽泽金融商务区。全市空置率小幅上涨0.7个百分点,达到22.3%。

一季度,北京写字楼市场活跃度逐渐恢复。随着商务活动逐渐趋于顺畅,办公楼询价及带看量明显增多,但租金承压继续下滑,市场仍处于探底的过程,整体恢复仍需时间。

在丽泽金融商务区的新增供应大部分集中在二季度入市的情况下,预计二季度北京写字楼市场供应量将再次上涨。随着丽泽金融商务区新增供应的入市,区域内将形成较大的价格竞争压力。考虑到当前的国内外经济形势和疫情因素,北京写字楼市场的恢复仍面临较大的不确定性。

综上所述,北京写字楼市场在2023年一季度呈现出供应增加、空置率上涨的趋势,市场活跃度逐渐恢复,但租金承压继续下滑,整体恢复仍需时间。未来丽泽金融商务区的新增供应将形成较大的价格竞争压力,写字楼市场的恢复面临较大的不确定性。

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