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金盏国际合作服务区财金中心 2 号楼整栋出售信息一览

编者:首都写字楼出租网发布时间:2024-05-21 03:27浏览量:31
内容摘要:介绍位于朝阳区东坝大街与东高路交汇处东南 450 米的财金中心项目,包括占地面积、总建筑面积等概况。其地处金盏国际合作服务区东区核心,周边交通便利。2 号楼地上建筑面积 47037.40㎡,包含办公面积、商业面积等,建筑有诸多特色如框架核心筒结构、玻璃幕墙等,还具备多种产品配置。周边配套有高端教育资源、商业购物中心、权威医疗及休闲俱乐部等。该楼于 2020 年 6 月 24 日完成竣工备案,现整栋出售
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金盏国际合作服务区 绿色生态办公楼 财金中心 2号楼整栋出售 (2号楼,原预测绘1号楼)

 一、项目概况 项目位置:朝阳区东坝大街与东高路交汇处东南450米 占地面积:46165.91㎡ 总建筑面积:148532㎡ 销售方式:共4栋楼,2号楼出售(招商蛇口操盘销售),1、3、4号楼出租(华润置地操盘租赁)。 

二、项目区位 财金中心地处金盏国际合作服务区东区核心,毗邻第四使馆区;紧邻机场第二高速,15分钟迅达机场、朝阳站;距地铁3号线楼梓庄站(建设中)仅3分钟,便捷通达北京各大商圈。 交通情况: 1、地铁: ① 3号线【楼梓庄站】东南向300米 (一期西段【东风站】预计2024年年中开通) ② 12号线【管庄路西口站】(暂定名)(预计2023年年底开通)(开通后,管委会可配班车) 2、公交车:楼梓庄路口东站 639路(北京站东-黎各庄) 659路(酒仙桥公交场站-黎各庄) 973路(小郭庄-东窑村) 989路(四惠枢纽站-顺义半壁店) 

3、免费摆渡车: 【草房站路线】早班发车地点:草房地铁站,发车时间: 7:10、8:00、8:50 晚班发车地点:民航清算中心,发车时间: 17:00、17:50、18:40 【望京路线】早班发车地点:望京桥西公交站,发车时间:7:10,途经将台地铁站(7:30左右到) 晚班发车地点:民航清算中心,发车时间: 17:10 

三、销售楼栋信息 2号楼地上建筑面积:47037.40㎡ 办公面积:45959.26㎡ 首层商业面积:1078.14㎡ 赠送80.44平米 (A座4层、B座9层西南双向室外阳台) 

建筑高度:60m 结构体系:框架核心筒结构,抗震8级、耐火等级一级。 层高: 1层商业:层高6m,挑空大堂10.2m 2-11层(标准层):4.2m(净高2.9m) 12-13层(连廊层):4.5m 标准层面积:(A座/B座均)约1850㎡ 使用率:约70% 

交付标准:公共区域大堂及走廊精装,办公区域毛坯交付 车位情况:地下共797个(B1层239个,B2层558个),若干地上VIP车位 电梯:日立品牌,10部客梯、4部转换梯、2部消防梯 柱距:9米柱距设计,保证办公环境开阔的同时,亦可保证布局的灵活性 楼板承重:2.00kN/㎡ 供电系统:10kv双路供电、80w/㎡供电标准 空调系统:特灵品牌,两管制风机盘管+新风系统,有加湿和空气过滤功能,pm2.5过滤效率90% 新风量指标:40m3/人/小时 

通讯及网络系统:三网合一、光纤接驳入户 【备注】 B1层商业部分: 8套商业共5764.1㎡、1个配套用房(食堂)1745.6㎡,总计7509.7㎡,均有燃气; B1层层高6m,B2层层高3.9m

拿地时间:2017.3.30 本项目土地使用年限及起止时间: 底商40年:2017.5.22--2057.5.21 写字楼50年:2017.5.22--2067.5.21 

交房时间:2020年6月24日完成竣工备案 

外立面:玻璃幕墙 

景观设计:10000平米绿色氧吧,500棵全冠乔木物种大树,800米漫步生态跑道,1800平米景观会厅,50米景观连廊,多处景观大阳台,5000平米下沉商业配套,2组景观大台阶。

产品配置:美国LEED-CS金级认证、中国绿色建筑二星双重认证,新风除霾系统。 

周边配套资源: 高端教育资源:北京爱迪国际学校、拔萃双语国际学校、北京朝阳凯文学校、东北师大附属中学朝阳学校、北京中学金盏校区、首都师范大学朝阳小学等; 商业购物中心:斯普瑞斯奥特莱斯、金隅嘉品Mall、朝阳新街坊、北京东坝万达广场(预计2023年9月开业)、华联购物中心; 权威医疗:北京市第一中西医结合医院东坝院区(三级)、金盏社区卫生服务中心、育学园北京弘和妇产医院、北京安贞东方医院(建设中); 休闲俱乐部:蓝调庄园、天安高尔夫俱乐部、北京郁金香温泉花园度假村、蟹岛度假村等。

财金中心
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