国贸CBD北京广播大厦办公室出租

北京广播大厦位于北京朝阳区建国门外大街14号，地处国贸CBD核心区域，是集写字楼、商务酒店、餐饮和数字演播基地于一体的现代化综合型5A级智能建筑。以下是其办公室出租的主要信息，希望能帮助您。

🏢 ​​基本信息​​

• ​​地理位置​​：大厦坐落于建国门外大街14号，北依东长安街，东望东三环，西靠建国门，与中央电视台、北京电视台新址形成三足鼎立之势，地理位置优越。
• ​​交通情况​​：距离地铁1号线永安里站约824米，另有1号线/2号线建国门站，以及多路公交线路（如1路、4路、9路、120路等），交通便捷。
• ​​物业特性​​：大厦为5A级智能写字楼，总建筑面积约5.9万平方米，标准层面积约1500平方米，层高3.6米，净高2.7米，交付标准通常为吊顶、白墙、网络地板，整层使用率约72%。

📊 ​​租赁详情​​

• ​​租金范围​​：根据面积、楼层和装修条件不同，日租金报价大致在 ​​5.0 - 7.0 元/平方米/天​​。例如：  300平方米单元，日租金5.0元/㎡，月租约4.56万元。 182平方米单元，日租金6.0元/㎡，月租约3.32万元。 170平方米单元，日租金7.0元/㎡，月租约3.62万元。  
• ​​可租面积​​：提供多种面积选择，从​​20平方米的小型办公空间到整层1500平方米​​均有可选，能满足不同规模企业的需求。也有提供​​联合办公工位出租​​，约1200元/工位/月。
• ​​支付方式​​：租金通常按月计算和支付，具体支付方式和押金条款需与租赁部进一步确认。

🛡 ​​费用与配套​​

• ​​其他费用​​：物业管理费、水电费、空调加时费等可能需要额外计算，具体标准需咨询物业管理方（北京学清嘉创物业管理公司）。
• ​​配套设施​​：大厦内部及周边配套完善。  ​​内部​​：配备​​11部日本富士达高速电梯​​、美国约克中央空调系统、双路供电及备用发电机、六类综合布线（支持高速网络）。大厦内还设有​​四星级商务酒店、多个专业广播电视演播室（230-1300㎡）、会议中心、中餐厅、员工餐厅、咖啡厅、茶艺室、商务中心等​​。 ​​外部​​：周边有赛特购物中心、国贸商城、瑞吉酒店、长富宫饭店、友谊商店、日坛公园等，便于商务宴请、购物休闲。  

📞 ​​租赁方式​​

• ​​联系看房​​：您可以直接致电北京广播大厦租赁部进行咨询和预约看房。  租赁部电话：​​4000499008 。 也可通过授权合作的服务式办公代理（如首都写字楼出租网​​）了解联合办公及特定房源信息。  
• ​​租赁提示​​：大厦出租率较高，建议您主动联系获取最新的空置面积、实时租金价格以及具体的租赁政策。

💡 ​​项目亮点​​

北京广播大厦的优势在于其​​国贸CBD核心区位​​、​​便捷的交通​​、​​专业且完善的配套​​（尤其适合文化传媒类企业）、​​灵活的办公空间选择​​（从传统办公室到联合办公位）以及​​相较于周边甲级写字楼可能具有一定的租金性价比​​。

请注意，租金价格和房源信息存在变动可能，以上信息仅供参考，最终请以大厦租赁部或业主的最新报价为准。

希望这些信息能帮助您。如果您对大厦的特定配套或者租赁细节有进一步疑问，建议直接联系租赁部门详细了解。

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