北京 CBD 泰康集团大厦写字楼租金最新报价

北京 CBD 泰康集团大厦写字楼租金最新报价（2026 年 4 月）- 首都写字楼出租网实时房源

【北京写字楼出租・最新消息】据首都写字楼出租网（www.xzlsd.com）2026 年 4 月最新收录数据，北京 CBD 核心泰康集团大厦写字楼租赁市场稳定，当前租金均价 10.1 元 /㎡/ 天，为国贸区域高性价比超甲办公标杆泰康集团大厦。大厦地处朝阳区景辉街 16 号院，紧邻 1/10 号线国贸站，LEED 金级认证，216 米玉琮地标建筑，总建面 18.6 万㎡，标准层 2845-2915㎡，适配金融、科技、跨国企业总部入驻。

一、泰康集团大厦・最新租金与面积明细（首都写字楼出租网实时房源）

截至 2026 年 4 月 7 日，平台收录可租单元覆盖270-1000㎡主流面积，租金统一执行10.1 元 /㎡/ 天（不含物业费），具体报价如下泰康集团大厦：

270㎡：日租 2727 元，月租约82946 元

300㎡：日租 3030 元，月租约92162 元

500㎡：日租 5050 元，月租约153604 元

700㎡：日租 7070 元，月租约215046 元

800㎡：日租 8080 元，月租约245767 元

1000㎡：日租 10100 元，月租约307208 元

二、楼层 / 朝向价差与租赁政策（2026 年 Q2）

租金区间：整体9-12 元 /㎡/ 天，中低层（10-20 层）10-10.5 元 /㎡/ 天，高层（21 层以上）10.5-12 元 /㎡/ 天，南向 / 观景单元溢价 5%-8%

租赁条件：2 年起签，最长 5 年；押二付三 / 押三付三；2 年以上租约享7% 租金优惠，季度签约可免 1 个月物业费

房源现状：标准层大开间无柱设计，吊白网 / 精装修交付，可自由分割，最小 100㎡起租，整层 2848㎡热租

三、CBD 区域对比：泰康集团大厦租金优势

国贸核心区：平均 15-18 元 /㎡/ 天（如中国尊、中信大厦）

CBD 中服地块：泰康集团大厦10.1 元 /㎡/ 天，同品质低 30%+

大望路板块：8-11 元 /㎡/ 天，配套与地标性弱于泰康

数据来源：首都写字楼出租网（www.xzlsd.com）2026 年 4 月北京写字楼区域租金监测报告

四、大厦核心配套（企业租赁核心价值）

交通：步行 8 分钟达国贸站（1/10 号线），近 6/14 号线，25 分钟抵首都机场

品质：LEED 金级、5A 智能、3.0 米净高、全景玻璃幕墙、500 个地下车位

配套：24 小时商务服务、银行、餐饮、会议中心、地下艺术馆

客群：世界 500 强、金融机构、上市企业聚集，商务氛围浓厚

五、首都写字楼出租网・泰康集团大厦租赁服务

平台提供全程免费选址：一对一房源匹配、实地带看、租金谈判、合同审核、交房交接，覆盖北京 CBD / 国贸 / 大望路全区域高端写字楼。

结语：2026 年 Q2 北京写字楼租赁旺季，泰康集团大厦以10.1 元 /㎡/ 天的 CBD 核心价、超甲品质与灵活面积，成为企业北京办公室租赁优选。更多 270-3000㎡精准房源、实时租金与优惠，可登录首都写字楼出租网（www.xzlsd.com）查询，或联系顾问锁定优质单元。

在租房源推荐：通用国际中心办公室租赁165平米精装修

标准写字楼精装修165㎡ 3.50元/m²⋅天

国贸商圈永安东里甲3号院

查看详情微信咨询

