朝阳区华贸中心T2座5层558平米写字楼出租：月租11.72万，南向东南向三面采光，景观视野好

朝阳区华贸中心T2座5层558平米写字楼出租：月租11.72万，南向东南向三面采光，景观视野好

华贸中心最近挂出一套558平米的写字楼房源，位于朝阳区大望路商圈，用几个问题把它讲清楚。

这套房在哪里？

华贸中心T2座5层507、08单元，建筑面积558.23平米，朝向东南、南、西三个方向，属于三面采光的格局。558平米可以容纳56到112个工位，是华贸中心在租房源里的大面积单位。

景观视野好在哪？

这套房的核心卖点是朝向：东南、南、西三个采光面，其中南向和东南向正对城市绿化景观带，是写字楼里公认的优质朝向。从实景图可以看到，大面积落地玻璃窗占满墙面，窗外是城市建筑群和大片绿植，采光通透。5层属于低区，但对着绿化景观带的低区，景观视野反而比被楼体遮挡的部分更好——对看重窗外景观和自然光的企业，这套房是华贸体系里景观视野很有优势的选择。

租金是多少？

单价7元/㎡·天，月租金11.72万元。华贸中心整楼173套在租，均价9.75元/㎡·天，大部分房源挂11到12元，这套7元的报价比均价低约28%。支付方式押三付一，最短租期2年，随时起租，随时可以看房。

交付状态怎么样？

现状交付，已空置。实景图里能看到深灰色纹理地毯、嵌入式LED灯带照明都已就位，空间没有家具，处于待布置状态——接手后做软装和工位布局即可，不用经历大规模施工。对五六十人到上百人规模、需要大面积办公空间的企业，这个状态意味着进场快、节奏可控。

位置和配套如何？

华贸中心地处朝阳区大望路商圈核心，地铁14号线大望路站步行约343米，与北京SKP一体化运营，商务接待、员工通勤、生活配套都在步行半径内。

适合什么样的企业？

一是五六十到上百人规模、需要大面积办公空间的企业；二是把窗外景观和采光当作员工体验硬指标的公司；三是预算能覆盖月租11万左右、想要华贸中心门牌和低区便捷性的团队。

想了解这套华贸中心5层房源的具体情况，可以在首都写字楼出租网华贸中心T2座房源页查看实景图，也可以直接联系首都写字楼出租网・华贸中心T2座5层房源页的发布方约看房，随时可约。

朝阳区华贸中心558平米写字楼出租，7元/㎡·天，南向东南向三面采光、景观视野好——这套房适合当作"大团队+好景观"的落地选项来考察。

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