行业动态

北京东直门国际公寓有限公司将位于北京市东城区东直门外大街35号C座302的164平方米房屋出租，用于日常办公。租金挂牌价为每天每平方米9元，租赁期为2年。意向承租方需承担电费用，并可进行装修改造，但需经出租方审核同意并支付相关费用。承租方还需承担施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工。服务费按分档递减累加法收取。承租方需自合同签订之日起遵守出租方的各项规定和要求。

中国妇女活动中心好苑建国酒店现将其B-1项目进行出租，面积1531.98平方米，租金挂牌价为每年280万元，租赁期为5年。该项目可用于日常办公、餐饮经营及商超商铺等用途。在租赁期内，承租方需承担水、电、气、热等费用，并可进行装修改造，但需征得出租方的书面同意。未经出租方书面批准，承租方不得随意改变承租用途。意向承租方需在挂牌期满后15个工作日内与出租方签署租赁合同，并支付相应的交易服务费。成功承租标的后，承租方需向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费

北京京能房产租赁经营有限责任公司将位于北京市海淀区西三环中路甲21号企业网大厦的三层房屋出租，面积为1036.47平方米，可用于日常办公或商业用途。租金挂牌价为6.5元/平方米/天，租赁期为5年。承租方需承担水、电费用，并可进行装修改造。装修方案需经出租方审核同意，全部费用由承租方承担。承租方还需按规定报批消防等手续，并通过安全检查后方可投入使用。意向承租方需接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并承担一切责任与风险。服务费按分档递减累加法收取。承租期内，承租方不得转租或以其他方式变相转租房屋

北京京城电通投资管理有限责任公司将位于北京市朝阳区酒仙桥北路7号5号楼D区的3700平方米房屋出租，用于日常办公。租金挂牌价为每年5807150元，租赁期最少为2年，最长为3年。承租方需承担水、电、气、热和物业费等费用，并可进行装修改造。意向承租方需遵守相关安全管理要求，符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求，并按照消防管理部门的规定，在经营活动时严格遵守消防安全管理要求。未经出租方许可不得改变房屋用途

北京京城环保股份有限公司将位于北京市朝阳区工人体育场北路4号87号楼(凯富大厦)八层的1100平方米房屋出租，可用于日常办公或酒店宾馆。租金挂牌价为5元/平方米/天，租赁期为10年。承租方需承担水、电、气、热和物业费等费用，并可进行局部装修、改造。意向承租方需遵守相关安全管理要求，完善消防管理设备设施。此外，承租方还需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

北京城建房地产开发有限公司将位于北京市朝阳区安定路39号长新大厦的501、502两套房屋出租，总面积为334.64平方米，可用于日常办公。租金挂牌价为5.04元/平方米/天，租赁期为4年。承租方需承担水、电费用，并可进行装修改造。意向承租方需接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并承担一切责任与风险。此外，承租方还需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

北京城建集团有限责任公司物业管理分公司将位于北京市海淀区中关村资本大厦8层806室的房屋出租，面积为437.20平方米，可用于日常办公。租金挂牌价为9.3元/平方米/天，租赁期为2年。承租方需承担水、电、气、热和物业费，并可进行装修改造。意向承租方需接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并承担一切责任与风险。此外，承租方需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。

西什库31号与仪表三厂走进郎园Vintage，学习交流新型公共文化空间建设思路与创意共享空间运营理念，了解如何将老旧厂房改造升级为文化消费新地标。郎园Vintage作为CBD区域老厂房创新利用的典范，通过深度运营文化产业，将园区发展融入区域发展，创造出舒适的办公、商业与休闲空间，给这片老厂区注入新的活力。园区举办了众多文化活动，提供优质的公共文化内容，为CBD区域营造了浓厚的文化消费氛围。西什库31号将继续紧扣区域“文化+”发展思路，积极推动文化服务空间转型升级、融合创新，让文化融入城市更新和居民生活，不断提升城市文化品位和发展品质，让城市生活更美好。

在租赁写字楼时，创业者需要注意多方面因素，包括交通便利性、内部结构与设备、租赁期限等。在签订租赁合同时，需要注意免租期、费用约定和定金约定等事项。本文将为您介绍这些技巧和注意事项，帮助您顺利租赁到合适的写字楼

写字楼出租需要注意以下几点： 租期需要满一年以上，三年以下，并且需要提前与业主协商好租金和免租期等细节。 物业管理水平是影响一座楼环境品质的关键因素，需要了解物业管理费所包含的具体服务内容。 写字楼一般都是在上班时间才供应空调，加班需要支付一定的加班空调费用，需要仔细询问清楚。 租赁写字楼的注意事项包括明确自己的需求、配合物业顾问提供相关文件、提前请装修公司设计方案、了解所有收费等。