2026年北京写字楼市场处于租户主导格局，企业租赁四川大厦办公室可争取以下优惠：
? 租金优惠：业主普遍提供租金折扣，四川大厦精装修房源租金已从原来的6.08元/㎡·天调整至4元/㎡·天左右


? 免租期：根据企业规模可争取1-6个月免租期，小型企业通常1-3个月，中型企业3-6个月，大型企业4-6个月


? 灵活租期：支持24个月起租，提供4个月免租期


? 装修支持：部分房源精装修带办公家具，可拎包入驻，降低企业初期投入


? 服务配套：提供五项免费服务：拓展培训、法律咨询、工商注册、人员招聘、公益活动