2026年北京写字楼市场正迎来供应高峰，预计新增供应达70-75.7万平方米，市场处于租户主导格局。仲量联行数据显示，2026年北京甲级办公楼平均租金降幅将收窄至6.6%，部分子市场租赁表现局部企稳。当前正是企业以更具竞争力的成本获得优质办公空间的战略窗口期。万通金融中心作为西二环金融街区域的性价比选择，日租金3-6.5元/㎡/天，相比CBD核心区7元/㎡/天以上的项目具有明显价格优势。业主为保障出租率，普遍提供1-3个月免租期，企业可争取更优惠的租赁条款。