写字楼的租期通常为一年或以上，具体租期取决于企业和业主的协商。企业可以根据自身需求和预算来选择适合的租期，同时还需要考虑市场供求情况和租金水平等因素。

在租期方面，企业可以和业主进行协商，根据自身需求和业主的可供空间进行调整。一些业主可能会提供一定的灵活性，可以根据企业的需求进行调整，例如在租期结束后进行续租或缩减租用面积等。

需要注意的是，企业在选择租期时，需要充分考虑自身的发展计划和预算，以便选择适合的租期。同时，企业也需要了解市场的供求情况和租金水平，以便做出明智的决策。此外，企业在签订租赁合同时，需要明确租期的起始日期和结束日期，以及租期内的租金和相关费用等条款，以避免后续的纠纷。