是的，企业需要了解该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期，以及费用由谁承担责任。如果到期未续期产生问题，企业需要了解自己是否会被牵连其中，需要注意哪些事项，以及需要做哪些预防措施。

首先，企业需要了解该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期，以及具体的续期时间和费用。这些信息和费用可能会因地区、部门、政策等因素而异，企业需要了解并遵守相关规定和政策。

其次，企业需要了解如果到期未续期产生问题，自己是否会被牵连其中。如果企业租用的写字楼没有按照规定续期或年审，可能会涉及到法律问题和行政处罚，企业也可能会被牵连。因此，企业需要了解相关规定和政策，以及自己是否需要承担责任。

此外，企业需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施。企业需要确保该写字楼的营业执照和许可证续期或年审，并按照规定缴纳相关费用。同时，企业需要了解相关规定和政策，以避免不必要的法律风险和财务问题。

总之，企业在选择写字楼时需要了解该写字楼的营业执照和许可证是否需要年审或续期，以及费用由谁承担责任。企业还需要了解如果到期未续期产生问题，自己是否会被牵连其中，需要注意哪些事项，以及需要做哪些预防措施，以避免不必要的法律风险和财务问题。