是的，企业需要了解该写字楼的维护费用（如保洁费、物业费等）如何计算，由谁承担责任，需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施。这些费用可能会因地区、部门、政策等因素而异，企业需要了解并遵守相关规定和政策。

首先，企业需要了解该写字楼的维护费用如何计算，具体包括哪些费用，以及由谁承担责任。这些信息可能会在物业合同或租赁合同中明确规定，企业需要仔细阅读相关合同。

其次，企业需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施。企业需要确保按时缴纳维护费用，并了解相关规定和政策，以避免不必要的法律风险和财务问题。同时，企业需要与物业公司或物业管理公司保持良好的沟通，及时解决维护问题。

此外，如果发生问题，企业是否会被牵连其中，需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施。如果企业租用的写字楼发生维护问题，企业可能会被牵连，因此需要了解自己的责任和义务，并及时与物业公司或物业管理公司联系解决问题。

总之，企业在选择写字楼时需要了解该写字楼的维护费用如何计算，由谁承担责任，需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施。企业还需要了解如果发生问题，自己是否会被牵连其中，需要注意哪些事项和需要做哪些预防措施，以避免不必要的法律风险和财务问题。