北京中国尊大厦（中信大厦）作为北京市的地标性建筑，其写字楼出租信息备受关注。以下是对当前出租信息的详细归纳：

一、基本信息

• 位置：位于北京市朝阳区光华路12号，地处北京中央商务区（CBD）核心地带。
• 楼层与高度：大厦共108层，标准层高3米（也有资料提及标准层高为2.8米），总建面积约为437,000平米。
• 等级：超5A级写字楼，提供高品质的办公环境。

二、租赁面积与户型

• 租赁面积：提供了从几百平方米到上万平方米不等的租赁面积选择，满足不同企业的办公需求。具体面积如3300m2、3800m2、3500m2等，最小分割面积可达1000m2。
• 户型：户型多样，包括大开间、独立办公室等，支持整层任意面积分割和定制装修，企业可根据自身需求进行选择和调整。

三、租金与费用

• 租金：租金大致在2027元/天/㎡之间，具体价格会根据租赁面积、楼层、装修状况及市场供需情况等因素有所浮动。例如，部分房源租金为5元/m2/天或1015元/m2/天不等。
• 物业管理费：物业管理费为34元/月/㎡，涵盖了大厦的日常维护、清洁、安保等物业服务项目。
• 付款方式：一般采用押几付几的方式，如押3付3，具体付款方式需与大厦招商团队协商确定。

四、租期与免租期

• 基本租期：通常为2~5年，具体租期可根据企业需求与大厦招商团队协商确定。
• 免租期：免租期一般为30~60天，用于企业装修和入驻准备。具体免租期长度需根据租赁面积、租期等因素协商确定。

五、配套设施与服务

• 空调系统：采用先进的冰蓄冷空调系统，确保室内环境舒适、健康。
• 电梯系统：配备高速电梯和自动扶梯，垂直交通快速便捷。
• 商业配套：周边配有国贸商城、财富购物中心等大型购物商场，以及国贸大酒店等一流的酒店设施。
• 其他服务：设有食堂、银行、ATM、商务中心、会议室等设施，提供全面的物业服务支持。

六、入驻条件与流程

• 入驻条件：企业需满足一定的资质和条件方可入驻，具体要求需与大厦招商团队沟通确认。
• 入驻流程：一般包括咨询、看房、协商租赁条件、签订租赁合同、办理入驻手续等步骤。

综上所述，北京中国尊大厦写字楼出租信息丰富多样，企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁面积和户型。在租赁过程中，建议企业与中国尊大厦的招商团队保持密切沟通，确保租赁流程的顺利进行。