是的，企业需要了解写字楼的空调系统是否高效稳定，是否满足其需求。空调系统是写字楼运营的重要设施之一，对于企业的办公环境和员工的工作体验有着重要的影响。

首先，企业需要了解写字楼的空调系统类型和设备状况。是中央空调系统还是独立空调系统，设备的功率和能效如何，是否能够满足企业的需求。

其次，企业需要了解空调系统的运行情况和稳定性。运行是否安静、平稳，是否能够保持适宜的温度和湿度，是否提供空气净化等功能。

此外，企业还需要了解空调系统的维护和管理情况。是否有专业的维保团队进行定期维护和保养，是否提供24小时的服务支持，是否提供应急解决方案。

总之，企业在选择写字楼时需要了解其空调系统的情况，包括系统类型、设备状况、运行情况、稳定性以及维护管理情况。如果空调系统不够高效稳定或者无法满足企业的需求，企业需要考虑其他因素如租金、物业服务、周边环境等来做出最终决策。