是的，企业需要了解写字楼面积的计算方式，是否包括公摊面积。面积的计算对于企业的租赁决策有着重要的影响，企业需要了解其具体情况和计算方式。

首先，企业需要了解写字楼的面积计算方式。一般来说，写字楼面积包括使用面积和公摊面积两部分，使用面积是指房间内部的面积，公摊面积是指公共区域如楼梯、电梯、走廊等的面积。

其次，企业需要了解面积计算是否包括公摊面积。有些写字楼将公摊面积计算在总面积内，有些则不计算。企业需要了解具体情况，以便在租赁时能够做出合适的决策。

此外，企业还需要了解写字楼的面积分割和布局。不同的写字楼可能有不同的面积分割和布局，企业需要根据自己的需求和预算来选择合适的面积和布局。

总之，企业在选择写字楼时需要了解其面积计算方式和是否包括公摊面积，同时还需要了解面积分割和布局。这些因素对于企业的租赁决策有着重要的影响，企业需要进行仔细考虑和比较。