北京国际财源中心写字楼办公室如需装修，装修条款通常会在租赁合同中明确约定，并可能由物业管理方提供具体的装修管理规定。以下是根据一般商业地产装修惯例和可能适用的规定，对装修条款的归纳和说明：

一、是否允许装修

通常情况下，北京国际财源中心写字楼办公室是允许进行装修的，但具体装修范围和程度需符合物业管理方的规定和租赁合同的约定。在装修前，租户需要向物业管理方提交装修申请，并获得批准后方可进行施工。

二、装修时间限制

装修时间限制是确保写字楼正常运营和减少对其他租户影响的重要措施。一般来说，装修施工时间可能会受到以下限制：

1. 非办公时间施工：为了减少对租户正常办公的干扰，装修施工通常需要在非办公时间进行，如周末、节假日或晚上特定时间段。具体时间限制需根据物业管理方的规定执行。
2. 静音作业要求：即使在非办公时间进行装修，也可能需要遵守静音作业要求，避免产生过大的噪音影响其他租户。这通常包括限制使用产生噪音的装修工具和设备。

三、装修押金及退还条件

装修押金是物业管理方为了保障装修过程中不损害物业和其他租户权益而收取的一笔费用。关于装修押金及退还条件，一般会有以下规定：

1. 装修押金金额：装修押金的金额通常根据装修面积、装修复杂程度等因素确定，具体金额需与物业管理方协商并在合同中明确约定。
2. 退还条件：装修押金一般在装修完成后，经物业管理方检查确认无损坏物业和其他租户权益的情况下退还。退还条件可能包括但不限于：
   • 装修工程符合物业管理方的规定和租赁合同的约定；
   • 装修过程中未对物业造成损坏或污染；
   • 已按照要求清理装修垃圾并恢复公共区域原状；
   • 已通过物业管理方的验收并签署相关文件。
3. 扣除情况：如果装修过程中违反了相关规定或造成了物业损坏，物业管理方有权根据合同约定扣除相应的押金作为赔偿。扣除情况需有明确的扣款依据和告知程序。

四、其他注意事项

1. 装修方案审批：租户在装修前需要向物业管理方提交详细的装修方案，包括设计图纸、施工计划等，并获得批准后方可施工。
2. 施工单位资质：为了确保装修质量和安全，物业管理方可能会对施工单位的资质进行审核和要求。
3. 装修监管：装修过程中，物业管理方可能会进行定期或不定期的巡查和监管，以确保装修活动符合相关规定和合同约定。

需要注意的是，以上内容仅为一般商业地产装修惯例和可能适用的规定概述，具体装修条款需以北京国际财源中心写字楼的实际规定和租赁合同约定为准。因此，在装修前，建议租户仔细阅读租赁合同中的相关条款，并与物业管理方进行充分沟通和确认。