是的，企业需要了解写字楼的营业执照和许可证是否满足自己的需求。不同的企业对于营业执照和许可证有不同的要求，如果写字楼的证件无法满足企业的需求，企业需要考虑其他解决方案。

首先，企业需要了解自己的业务类型和所需要的营业执照和许可证类型。不同的行业需要不同的营业执照和许可证，企业需要了解自己所需要的证件类型和标准。

其次，企业需要了解该写字楼持有的营业执照和许可证是否符合自己的需求。如果写字楼的证件无法满足企业的需求，企业需要考虑其他解决方案，如使用虚拟办公室等。

此外，企业还需要了解该写字楼是否符合相关的法律法规和安全标准。写字楼作为商业用途，需要遵守相关法律法规，并提供安全的环境，以确保企业的正常运营和员工的安全。

总之，企业在选择写字楼时需要了解其持有的营业执照和许可证是否满足自己的需求，并了解该写字楼是否符合相关法律法规和安全标准。如果写字楼的证件无法满足企业的需求，企业需要考虑其他解决方案，如使用虚拟办公室等。