什么是写字楼？

写字楼是指用于办公用途的建筑物，通常是一栋高层或大规模的建筑。写字楼内部通常包含多个工作区域、会议室、休息室、洗手间等设施，以及提供给员工餐饮、娱乐等服务的附属设施。写字楼是一种重要的商业地产形式，为许多企业和机构提供办公场所。

写字楼有哪些特点？

写字楼具有以下特点：

1. 商业性质：写字楼是商业地产的一种，通常用于为企业或机构提供办公场所。
2. 集中性：写字楼通常是一栋集中建设的建筑物，内部的各种设施和机构都比较集中。
3. 高档次：由于租用写字楼的企业通常需要展示其形象和实力，因此写字楼通常具备高档次的特点，包括现代化的建筑风格、高档的装修和设施等。
4. 高成本：由于写字楼位于城市的核心区域或商业繁华区，以及其高档的设施和服务，租赁成本通常较高。
5. 灵活性：写字楼租赁合同通常比较灵活，可以根据企业的需求进行调整和变更。

总之，写字楼是一种用于办公用途的商业地产形式，具有集中性、高档次、高成本、灵活性的特点。