资讯详情

北京国贸万达广场

浏览量:117发布时间:2023-06-25

北京国贸万达广场写字楼是万达集团在北京CBD核心区域打造的一座大型商业综合体,其中包括了多座甲级写字楼、购物中心、酒店等设施。该写字楼共包括5座甲级写字楼,建筑高度分别为176米、155米、168米、145米和105米,总建筑面积达到了70余万平方米。
其中,写字楼部分的面积达到了36万平方米,可提供150-2000平方米的灵活办公空间,满足不同企业的需求。此外,该写字楼还配备了多项智能化的设施和设备,如高速电梯、智能化空调系统、自动化停车系统等,为企业提供高效、舒适的办公环境。
目前,北京国贸万达广场写字楼已经成为国贸核心商圈的重要商业建筑之一,吸引了众多国内外知名企业入驻,包括中国银行、工商银行、建设银行、华为、阿里巴巴等。
北京国贸万达广场甲级写字楼租赁市场情况如下:
租金方面:根据2022年底的数据,北京国贸万达广场甲级写字楼平均租金为4.71元/㎡·天,相较于去年同期的4.98元/㎡·天下降了7.3%。
空置率方面:2022年第三季度,北京国贸万达广场甲级写字楼空置率为10.8%,其中甲级写字楼空置率8.01%,乙级写字楼空置率23.91%。
供应量方面:国贸商圈甲级写字楼供应量较为充足,除了万达广场外,还有国贸一期、国贸二期、国贸三期等知名写字楼。
需求量方面:受到疫情影响,2022年写字楼租赁需求有所下降,但随着疫情得到有效控制和国内经济的逐渐恢复,预计未来租赁需求将会回升。

综上所述,北京国贸万达广场甲级写字楼租赁市场目前处于稳定状态,租金和空置率均较为合理。不过,随着市场供应量的增加和竞争的加剧,写字楼租赁市场也将面临一定的挑战。


北京国贸万达广场外景照片

北京国贸万达广场写字楼楼盘介绍


延伸阅读

更多资讯
更多功能