北京ifc大厦写字楼出租

北京IFC大厦（International FinancialCenter）是位于北京朝阳区的一座商业大楼

北京ifc大厦

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北京IFC大厦甲级写字楼

北京IFC大厦是一座集甲级写字楼、国际会议中心、商务中心、餐饮、休闲、娱乐等于一体的综合性商业大楼。其地理位置优越，紧邻东三环路和建国门外大街，交通便利，可轻松到达北京市的各个区域。

IFC大厦大楼的建筑风格现代、简洁，设计理念注重环保、节能和环保，获得了多项建筑设计和环保方面的奖项。大楼内部设施完善，拥有国际一流的办公环境，吸引了众多国内外企业入驻。北京IFC大厦是一座具有现代化建筑风格、设施完善、地理位置优越的商业大楼，是北京市重要的地标之一。

北京IFC大厦写字楼整层出租

北京IFC·CBD永安里地铁口——A39-40F整层2815.5平
 17万方超甲级写字楼
地铁1号线永安里、10号线国贸，长安街及通惠河快速路避开高峰拥堵点
LEED-EB铂金级认证、PM2.5过滤系统、独立新风系统
俯瞰北京城，东、南、西、北四向均无遮挡
单塔约1700㎡，无柱空间，适合分割独立房间，确保每个房间独立采光、视野良好
会议中心、银行、商务宴请、咖啡、简餐、健身、便利店、员工餐厅、美发、洗衣、洗车配套齐全

北京IFC大厦写字楼基础参数：
地 址： 朝阳区建国门外大街8号
开发商： 北京建机天润资产管理有限公司
楼栋：写字楼2座，分A、B座，30层以下AB座互通
物业公司：北京天润广业物业有限公司
一、基本资料介绍 　 　 　 　 
项目级别 5A级 
电梯楼层 40层
项目高度 152m 
总建筑面积 160000㎡ 
标准层建筑面积 1700-4000㎡ 
整层使用率 65-68% 
建成时间 2011年 
入驻时间 2012年 　 
标准层高 4.1 m
净高 2.85 m 
网络地板 150mm 
进深 12 m 
物业费 32 元/月/㎡ 
电费 0.95元/度 　 　 　 　 
二、项目基本配置 　 　 　 　 
1.电梯系统
电梯品牌 原装进口日本三菱电梯 　 
电梯数 客梯24 部（高中低各8部）
梯速：高中低分别 6、5、4m/s
2.空调系统 ~VAV变风量空调+新风系统　 　 　 　 　 
空调品牌 美国约克 
空调加时费 1500㎡以下按照880元/小时收费
1500㎡以上按照0.6元/㎡/小时收费 
空调供应时间 工作日8:00-19:00 ；周六8:00-12:30
新风设计供应量 40 m3/人/H
3.停车设施 　 　 　 　 
B2-B5共计600 个车位
固定车位租金：1500-2200元/车位/月 （B2-2200；B3-1600；B4-1500）
临时停车：8元/小时
4.大厦配套
3F：粤菜宴请-粤界（3000㎡）
2F：奥美氧仓健身中心
1F：工行、农行、星巴克、傲鳗（日料）
B1：母婴室、美发美甲、洗衣、便利店、轻餐、KFC
B2：员工餐厅，可容纳600人同时就餐 
B2: 充电桩
B3：充电桩
5.网络：三网通用 
三、交通情况 　 　 　 　 　 
地铁站：地铁1号线永安里及地铁站10号线国贸站 
四、周边及其他配套 　 
商场 银泰商城、秀水商城
餐饮 汇通四海 、贵友大厦美食城、建外街区
酒店 柏悦酒店、建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店