北京写字楼出租北京ifc大厦

北京IFC大厦甲级写字楼

北京IFC大厦

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北京IFC大厦

北京IFC大厦

北京IFC大厦

北京IFC大厦

北京IFC大厦

北京IFC大厦位于北京市朝阳区东三环中路39号（近国贸桥）。CBD核心商圈永安里地铁口，是一座17万方超甲级写字楼。凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，成为了商业领域中的重要地标。

北京IFC大厦因其独特的的设计和高效的能源效率而备受赞誉。获得了LEed-EB铂金级认证，并配备了PM2.5过滤系统和独立新风系统，为租户提供健康、舒适和环保的工作环境。

从北京IFC大厦俯瞰，东、南、西、北四向均无遮挡，可以尽情欣赏整个城市的美景。单塔约1700㎡，无柱空间，适合分割独立房间，确保每个房间独立采光、视野良好。

北京IFC大厦内设有会议中心、银行、商务宴请、咖啡、简餐、健身、便利店、员工餐厅、美发、洗衣、洗车等齐全的配套

北京IFC大厦电梯采用分区候梯及控制技术，减少等待时间及拥堵情况。另外，大楼还配备了智能监控系统及安保人员，确保租户的安全。

北京IFC大厦附近有众多餐厅、购物中心及公共交通站点，为租户提供便利的生活及交通条件。北京IFC大厦与北京国际饭店、中国国际贸易中心等知名建筑相邻，共同打造了北京市的商业中心。

北京IFC大厦写字楼出租

出租面积：300平米至整层2815.5平米

北京IFC大厦写字楼基础参数：
地 址： 朝阳区建国门外大街8号
开发商： 北京建机天润资产管理有限公司
楼栋：写字楼2座，分A、B座，30层以下AB座互通
物业公司：北京天润广业物业有限公司
一、基本资料介绍 　 　 　 　 
项目级别 5A级 
电梯楼层 40层
项目高度 152m 
总建筑面积 160000㎡ 
标准层建筑面积 1700-4000㎡ 
整层使用率 65-68% 
建成时间 2011年 
入驻时间 2012年 　 
标准层高 4.1 m
净高 2.85 m 
网络地板 150mm 
进深 12 m 
物业费 32 元/月/㎡ 
电费 0.95元/度 　 　 　 　 
二、项目基本配置 　 　 　 　 
1.电梯系统
电梯品牌 原装进口日本三菱电梯 　 
电梯数 客梯24 部（高中低各8部）
梯速：高中低分别 6、5、4m/s
2.空调系统 ~VAV变风量空调+新风系统　 　 　 　 　 
空调品牌 美国约克 
空调加时费 1500㎡以下按照880元/小时收费
1500㎡以上按照0.6元/㎡/小时收费 
空调供应时间 工作日8:00-19:00 ；周六8:00-12:30
新风设计供应量 40 m3/人/H
3.停车设施 　 　 　 　 
B2-B5共计600 个车位
固定车位租金：1500-2200元/车位/月 （B2-2200；B3-1600；B4-1500）
临时停车：8元/小时
4.大厦配套
3F：粤菜宴请-粤界（3000㎡）
2F：奥美氧仓健身中心
1F：工行、农行、星巴克、傲鳗（日料）
B1：母婴室、美发美甲、洗衣、便利店、轻餐、KFC
B2：员工餐厅，可容纳600人同时就餐 
B2: 充电桩
B3：充电桩
5.网络：三网通用 
三、交通情况 　 　 　 　 　 
地铁站：地铁1号线永安里及地铁站10号线国贸站 
四、周边及其他配套 　 
商场 银泰商城、秀水商城
餐饮 汇通四海 、贵友大厦美食城、建外街区
酒店 柏悦酒店、建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店