超甲级写字楼未来发展趋势

超甲级写字楼未来发展趋势

超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛于北京隆重召开。本次论坛以绿色建筑、智慧楼宇、六星服务的推广和落地端为议题，共同探讨超甲级智慧商务综合体如何顺应政策趋势，实现楼宇经济的提质增效，积极响应高质量发展的号召。

与会专家和企业代表们围绕主题展开了深入讨论，就如何推进绿色建筑技术在商务综合体中的应用、如何提升智慧楼宇的管理水平和服务质量、如何实现六星服务标准等方面进行了精彩分享和交流。

论坛还邀请了政府相关部门负责人、房地产开发商、建筑师、物业管理公司等领域的专家，共同探讨超甲级智慧商务综合体的未来发展趋势和挑战。与会者一致认为，随着政策的不断推进和市场的逐步成熟，超甲级智慧商务综合体将迎来更多的发展机遇和挑战。

此次论坛的成功举办，为超甲级智慧商务综合体高质量发展的实现提供了有益的参考和启示，也为行业的可持续发展注入了新的动力和活力。

在会议上，北京市朝阳区投资促进服务中心主任陈巴黎详细介绍了朝阳区投资营商环境的相关政策。他指出，今年朝阳区对产业政策进行了全面优化调整，进一步提升了政策的精准性和导向性。其中，金融、商务服务、科技、文化产业、信息技术、智能制造、医疗健康、新消费和未来产业作为重点支持的领域，出台了1+1+6的政策体系，包括一套促进经济发展的引导政策和措施，一个专门支持市场主体招商引资奖励政策，以及6项围绕重点产业功能区的专项政策。这些政策从资金、人才和服务多个方面、多个维度为企业提供全方位的政策支持和服务，进一步优化了朝阳区的投资环境和营商环境，为朝阳区的发展提供了有力的政策保障。

陈巴黎在会议上表示，根据朝阳区“十四五”规划，提出了南部崛起、东部跨越、北部提升的发展战略，逐步形成多中心、集约型、协同化、联动式的产业新格局。据我们统计，区内高品质商务楼宇有300余座次，总面积约1300万平米，甲级及以上写字楼占全市的44%。此外，朝阳区还拥有许多获得LEED绿建认证的楼宇，其面积占全市的28%。这些数据彰显了朝阳区在北京市乃至全国的商务区和写字楼市场的地位和影响力。

未来，CBD区域将继续建设约110余万平方米的高品质写字楼，同时释放约25万平方米的商业空间。作为世界首个双奥园区，奥运功能区拥有国际级综合体育场馆，是国际交流的重要平台。此外，亚洲金融大厦等四座楼宇的可出租面积约为49万平米，为朝阳区的经济发展提供了重要的支撑。中关村朝阳园则是朝阳区科技创新的主阵地，也是数字经济建设的重要区域，为朝阳区的科技进步和经济发展注入了新的动力。

未来三年，朝阳区将新增产业空间约38万平米，其中国家文创试验区的建筑体量将超过380万平米。投促中心将继续围绕培育动能增长、促进产业升级、加强全区招商引资统筹谋划、建立健全市区部门协同机制，不断提升服务水平，实行产业链、生态链招商的新模式，加速聚集更多的高端资源、高端要素和高端人才，助力朝阳区经济的高质量发展。

陈巴黎指出，未来朝阳区将把握发展机遇，为全球的投资者营造更加开放、包容的投资贸易环境，更加高效便利的政务服务环境，更加具有活力的创新创业环境，更加亲和舒心的外部城市环境，为投资者提供更好的服务和支持，促进朝阳区的经济发展和繁荣。

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