北京世茂大厦综合资讯

北京世茂大厦，位于北京市朝阳区建国路甲92号，作为世茂集团在北京CBD的重要投资项目，以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和先进的空调系统，吸引了众多企业的目光。以下是对世茂大厦的详细介绍。

一、写字楼位置 

世茂大厦坐落于朝阳区建国路甲92号，毗邻东长安街，地处CBD核心区。周边环绕着众多星级饭店、高档写字楼和涉外公寓，如中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店等，形成了浓厚的商务氛围。 

二、写字楼交通 交通方面

世茂大厦占据得天独厚的优势。周围环绕着建国路、东三环、东四环及南侧的通惠河北路，形成一个便捷的交通网络。此外，地铁1号线直达，使得出行更加方便快捷。世茂大厦距离北京首都国际机场约30公里，距离北京站约7公里，距离中关村科技园区约15公里，地理位置非常优越。 

三、写字楼配套信息

世茂大厦的配套设施十分完善。楼内配备有银行、ATM、餐饮、便利店、会展中心等，为企业提供了高效、便利的商务环境。此外，大厦还设有商务中心、会议室等，满足企业日常办公和会议需求。

四、写字楼空调信息

世茂大厦的空调系统采用了AVA中央空调，确保了室内环境的舒适和清新。该系统具备高效节能、稳定可靠的特点，能够满足大厦大面积、多楼层的制冷和制热需求。 

五、写字楼空调制冷与制冷时间

在制冷方面，世茂大厦的空调系统能够迅速将室内温度调节至舒适的范围内。制冷时间一般从5月15日开始，至9月15日结束。具体的制冷时间可能会根据天气情况和物业安排进行适当调整。

六、写字楼空调制冷标准

世茂大厦严格遵守北京市写字楼供冷标准，确保空调系统的制冷效果符合相关要求。在夏季供冷期间，室内温度不高于26℃，相对湿度不低于40%，为员工创造一个凉爽、舒适的工作环境。 

七、写字楼空调系统

世茂大厦的空调系统采用了集中式中央空调系统，通过管道将冷热空气输送到各个楼层和房间。该系统具备智能控制功能，可以根据室内外温度自动调节送风量和送风温度，实现节能环保。 

八、写字楼空调收费标准

空调费用通常包含在写字楼的物业费中。具体的收费标准根据租赁面积、使用时间以及使用强度等因素进行计算。企业可以根据自身的需求选择是否开启空调，并支付相应的费用。 

九、写字楼中央空调类型 

世茂大厦的中央空调系统采用了AVA品牌，这是一种高效、节能的空调系统类型。该系统能够满足大厦大面积、多楼层的制冷和制热需求，为入驻企业创造一个舒适的办公环境。

十、写字楼物业费服务与收费标准

世茂大厦的物业费服务涵盖了安保、保洁、维修等多个方面。物业团队致力于提供优质的服务，确保入驻企业的日常运营顺利进行。具体的物业费收费标准根据租赁面积、服务内容以及服务质量等因素进行计算。

十一、写字楼保洁与收费标准 

保洁服务是世茂大厦物业服务的重要组成部分。保洁团队负责维护大厦的整洁和卫生，确保办公环境的舒适和美观。保洁费用通常包含在物业费中，无需额外支付。如有特殊保洁需求，可与物业部门协商并支付额外费用。

十二、结合2024北京市写字楼物业服务收费标准

随着2024年北京市写字楼物业服务收费标准的调整，世茂大厦也将根据新的标准进行相应的调整。物业团队将密切关注市场动态和政策变化，确保为入驻企业提供更加优质、合理的物业服务。同时，物业团队也将继续提升服务质量和管理水平，为入驻企业创造一个更加舒适、便捷、安全的办公环境。

北京世贸大厦-最新房源

面积：580㎡ 单价： 面议 元/㎡/天

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