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北京中粮置地广场 政策悦读
发布者:首都写字楼出租发布时间2022-11-24浏览量:1
内容简介:政策悦读|@所有人,「纾困大礼包」来袭,快来看看你能申领几个?

北京中粮置地广场

编者按:为贯彻落实党中央“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求和国务院稳经济相关政策措施,北京市及各区域出台一系列纾困政策统筹疫情防控和稳定经济增长,对各行业企业与个人进行帮扶保障,统筹发展和安全,稳增长稳市场主体保就业,确保经济运行在合理区间。


本期 政策「悦」读,我们重点关注疫情背景下,北京各项纾困政策的最新发布与动态,全面了解相关部门将从哪些方面提供支持引导,从快从实地帮助企业及个人渡过难关。

从针对企业端(规模上偏向抗风险能力较弱的中小微企业;行业上偏向线下客流依赖性较高的零售、餐饮、旅游、民航、公路铁路运输等行业)纾困政策来看,缩减必要成本、放宽资金扶持、优化营运环境、激发生产活力,四大执行层面的重点,构成当前疫情防控背景下的全链式纾困逻辑。

助企降本减负


01  留抵退税“直达快享”



适用区域:北京市


适用对象:小型微利企业及小规模纳税人


申请时间:2022年6月2日~12月31日


政策细则:

严格落实国家增值税留抵退税政策,主动服务,“一对一”精准推送信息,全程网上办理,确保2022年6月30日前符合条件的企业存量留抵税额“应退尽退”。


政策解读部门:

北京市税务局、市财政局、人民银行营业管理部


政策详情:

www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202206/t20220602_2728692.html



02  房产税政策



适用区域:北京市


适用对象:小型微利企业及小规模纳税人


申请时间:2022年1月1日~2024年12月31日


政策细则:

(一)针对小微企业:自2022年1月1日至2024年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%的税额幅度减征房产税;


(二)针对减免租金的房屋业主:对减免租金的房屋业主,符合现行房产税、城镇土地使用税减免政策规定的,依法予以减免。


政策详情:

www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202204/t20220408_2669158.html


放款资金扶持



01  贷款贴息及担保费补助



适用区域:北京市


适用对象:注册在北京市的中小微企业在贷款服务中心现场办理的首次贷款业务


申请时间:2022年1月1日~12月31日


政策细则:

(一)本细则所称的“首次贷款”是指企业首次从银行业金融机构获得的贷款(同一借款合同的第一次放款),判定标准为该企业此笔贷款发放时,通过人民银行征信系统查询企业征信报告中“中长期借款”或“短期借款”条目记录均显示为零;
(二)首贷户可从贷款贴息和担保费用补助两种方式择一享受。已获得其他同类市级财政资金支持的首贷业务,不再予以支持;
(三)贴息要求:贴息标准。按照企业实际获得贷款产生利息的20%给予贴息。贴息期限不超过1年,逾期或展期期间支付的利息不予贴息。其中,对经行业主管部门认定的餐饮、零售、旅游、民航、公路铁路运输等行业中小微企业,按照京政办发〔2022〕14号要求,2022年1月1日至2022年12月31日期间在贷款服务中心现场登记、签订合同并放款的“首次贷款”业务,贴息比例为40%;(四)担保费用补助标准。对符合本细则规定的贷款业务,对贷款企业按照贷款额和实际担保期限给予年化1%的贷款担保费用补助,对于担保费率低于年化1%的,按照实际执行的担保费率予以补助,最长贷款担保费用补助期限为1年。
政策解读部门:北京市经济和信息化局


政策详情:

jxj.beijing.gov.cn/zwgk/zcwj/bjszc/202205/t20220506_2702444.html




02  风险补偿专项资金支持



适用区域:北京市东城区


适用对象:中小微企业


申请时间:2022年7月1日起


政策细则:

(一)扩大专项资金规模

将东城区风险补偿专项资金规模由1500万元调整为3000万元;


(二)扩大扶持范围

将东城区风险补偿专项资金支持对象统一调整为资信良好、符合核心区产业发展方向的东城区中小微企业。在疫情期间需重点支持前期经营状况良好,因疫情导致资金困难,解决融资需求后可持续运营的中小微企业。


政策详情:www.bjdch.gov.cn/n7434/n4963132/n6093606/n6093644/n10043802/c12305134/content.html


优化运营环境



适用区域:北京市


适用对象:承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户


申请时间:2022年6月2日~12月31日


政策细则:

(一)出台助企纾困优化营商环境若干措施,扩大线上审批服务、电子印章和电子证照应用,提升“一网通办”服务水平,实现惠企政策“主动办”“加快办”“方便办”。疫情期间工业产品生产许可证到期的,企业在线承诺后有效期自动顺延。食品生产许可证(非特殊食品)到期的,有效期顺延6个月。封管控区内无法及时换发食品生产许可证(特殊食品)、食品经营许可证的,有效期顺延至封管控解除后30日;


(二)因疫情影响导致的行政处罚、延期还贷等失信行为,不纳入信用记录和征信记录,为受到行政处罚并被公示的企业开通“信用豁免申请”便捷服务。用好12345企业服务热线,为企业提供政策咨询、受理办理、督办反馈、回访评价全链条服务,实现“企业有所呼、政府有所应”。


政策解读部门:

北京市发展改革委、市政务服务局、市经济和信息化局、市市场监管局、北京经济技术开发区管委会、各区政府


政策详情:www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202206/t20220602_2728692.html


激发生产活力



01  创新产业支持



适用区域:北京市
适用对象:创新型“专精特新”企业
申请时间:2022年6月2日~12月31日
政策细则:(一)  支持平台企业参与智慧城市建设,落地一批智慧交通、智慧商圈、智慧街区、智慧家庭应用场景项目。引导重点平台企业科技转型,支持企业与国家实验室、国家重点实验室、新型研发机构、高校院所深度合作,加快人工智能、云计算、区块链、操作系统、处理器等领域技术研发突破,支持平台企业参与新型算力体系建设。支持平台企业推广数字零售、社交电商、在线健身、在线诊疗、云旅游、云展览、云演出等数字经济新模式,拓展“互联网+”消费场景,加快推进居家生活和居家办公一体化发展;

(二)支持创新型企业发展,在研发创新、场景应用、融资上市等方面加大扶持力度,包括给予科技型孵化器减房租补贴、对“专精特新”中小企业数字化赋能项目给予不超过合同额20%的奖励、修订中关村国家自主创新示范区系列资金支持政策等,加快培育一批独角兽、“专精特新”“隐形冠军”企业。
政策解读部门:北京市经济和信息化局、市财政局
政策详情:www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202206/t20220602_2728692.html


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02  财金协同助企专项补贴



适用区域:北京市海淀区
适用对象:中小微企业
申请时间:2022年6月14日~12月31日
政策细则:(一)对于符合支持范围和条件的企业,在贷款利率基础上予以1.5%左右的利息补助(其中,银行给予利息优惠0.5%左右,财政资金补贴1%),担保类贷款同时再享受0.5%的担保费补助;
(二)支持方式为:利息补贴采用“先付后贴、按季拨付”的方式,即企业已经向贷款银行支付利息后,银行出具利息降补的证明,区财政部门凭利息支付凭证和利息降补证明按季度办理剩余1%的贴息补助;担保费补贴采用“先付后贴、一次性拨付”的方式,即企业已经向担保公司支付担保费后,区财政部门凭担保费支付凭证办理担保费一次性补助。
政策解读部门:北京市海淀区财政局
政策详情:zyk.bjhd.gov.cn/zwdt/zcml/awjlxfl/qzfbmwj/202206/t20220615_4530872.shtml


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03  中关村示范区“1+5”资金支持



适用区域:北京市海淀区
适用对象:注册在中关村示范区内的企业、高等学校、科研机构、服务机构及社会组织
申请时间:2022年6月16日起
政策细则:北京市科委、中关村管委会发布、解读中关村示范区“1+5”系列资金支持政策,对2017年以来实施的“1+4”资金政策进行全面修订,形成“1+5”系列资金支持政策,包括5个资金政策共14个支持方向、59项支持内容。
其中,支持中小企业研发费用加计扣除、企业基础研究联合基金税收优惠等多项支持内容是落实中关村新一轮先行先试改革任务,既保持了政策的连续性、稳定性,又增加了政策的创新型、先进性,充分激发创新创业主体的积极性和主动性,以确定性的举措帮助企业创新创业。
政策解读部门:北京市科委、中关村管委会
政策详情:kw.beijing.gov.cn/art/2022/6/17/art_6382_697864.html


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个人端的纾困政策着眼于疫情为就业市场带来的波动,多措并举拓宽就业渠道,强化社会保障服务体系,牢牢兜住社会民生底线。


01  社保公积金“应缓尽缓”



适用区域:北京市
适用对象:特困行业企业、科技创新型困难中小微企业及其他受疫情影响生产经营困难的中小微企业、以单位方式参保的个体工商户、参加企业职工基本养老保险的事业单位及社会组织
申请时间:2022年6月2日~12月31日
政策细则:(一) 社保缓缴政策根据《关于扩大阶段性缓缴企业社会保险费政策实施办法的通告》(京人社发〔2022〕4号),除原受产业链供应链受疫情影响较大的17个行业外,受疫情影响较大、生产经营困难的所有中小微企业,可以申请缓缴三项社会保险费的单位应缴纳部分。缓缴期限至2022年年底,缓缴期间免收滞纳金;
(二)公积金缓缴政策根据北京市公积金管理中心《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,受新冠肺炎疫情影响的单位,经职工代表大会或工会讨论通过,没有职工代表大会或工会的经全体职工2/3以上同意,可申请缓缴住房公积金,到期后应进行补缴。
政策解读部门:北京市人力资源社会保障局、市财政局、市税务局、市住房公积金管理中心
政策详情:www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202206/t20220602_2728692.html


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国资委、相关区政府)
(四)扩充社区工作力量,临时招用住宿餐饮、文体娱乐、旅游会展、教育培训及零售等停工行业从业人员,兼职参与社区疫情防控等工作,并给予适当补贴。发挥共享用工平台作用,及时对接企业用工调剂需求,支持平台企业为餐饮、文旅、会展等受疫情影响企业提供灵活用工岗位,开展新就业形态从业人员职业伤害保障试点。(责任单位:市人力资源社会保障局、市民政局、市经济和信息化局、市商务局、市财政局、北京经济技术开发区管委会、各区政府)
政策详情:www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202206/t20220602_2728692.html 



项目介绍

Office Building Project
中粮·置地广场,项目位于东城区安定门外大街208号,比邻地坛公园西门,总占地面积13,030㎡,总建筑面积81,698㎡,其中地上建筑面积为52,120㎡。地下一层为商业面积,B2-B3为地下车库,约有车位380余个。荣获LEED铂金级、绿建三星级与白金五星商务写字楼等多项殊荣


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