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第一太平戴维斯与弘源资产共话商办楼宇价值重塑北京房地产市场展望
发布者:首都写字楼出租网发布时间2023-10-17浏览量:130
内容简介:第一太平戴维斯携手弘源资产举办“专业资管赋能商办楼宇价值重塑暨2023年第三季度北京房地产市场回顾与展望”媒体见面会。

消息来源:第一太平戴维斯 

 第一太平戴维斯携手弘源资产,于泓晟国际中心20层共享会议区共同举办“专业资管赋能商办楼宇价值重塑暨2023年第三季度北京房地产市场回顾与展望”媒体见面会。

活动上,第一太平戴维斯权威发布2023年第三季度的北京房地产市场研究成果,全面回顾总结北京写字楼、商业零售及大宗投资等不同细分市场的季度表现,深度解析北京房地产市场发展趋势。

 弘源资产总经理郭玲,弘源资产营销总监、泓晟国际中心项目负责人王帅,第一太平戴维斯华北区董事长胡裕华,华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅,北京物业及资产管理部负责人、高级董事张晶予,华北区研究部负责人、董事李想,北京物业及资产管理部高级助理董事李旭,各代理机构代表等嘉宾出席了此次活动,与众多主流媒体一同回顾第三季北京房地产市场情况,并对近期国内房地产市场出现的重大调整与变化进行阶段性研判,对2023年四季度以及2024年房地产市场走势做出预测与展望。


泓晟国际中心

弘源资产总经理郭玲在活动致辞中表示:

商办楼宇的发展与城市发展是相得益彰的,商办经济更是城市经济的主阵地。多年来,弘源资产持续深耕北京、上海、深圳、广州等一线城市的商业楼宇和产业园区,不断发现价值和创造价值,通过对城市主要产业聚集地存量资产的空间活化、产业导入,从而不断提升服务品质,打造多维度的商办生态体系,为城市经济助一臂之力。”


第一太平戴维斯华北区董事长胡裕华表示:

多年来,我们已与弘源资产建立了深厚的合作关系,从写字楼独家代理服务到全权物业管理,项目涵盖北京多个核心商圈,凝聚了我们双方的智慧和努力。相信未来,我们将继续深化与弘源资产的合作,共同开拓更广阔的业务机会,同时也期待更多像泓晟国际中心这样高品质的商办楼宇入市,积极推动北京楼宇经济的发展,持续助力北京城市焕新活力。”

温书阅表示,北京城市更新进入全新阶段

城市更新是推动城市高质量发展的必经途径,城市更新的需求一直存在于国内大中型城市的发展过程之中,某种角度来讲,是城市规模化发展到特定阶段的‘刚需’,赋予城市、片区、项目又一次成长机遇,有效赋能老旧存量资产、提升楼宇经济效益、重塑资产价值。北京城市更新是构建经营模式下的城市更新政策体系,探索多元主体及合作开发的市场运作方式,打造激发内生动力的城市更新支撑体系。”


李想深度解析第三季度房地产市场的动态

进入下半年以来,政府的稳经济、稳增长政策持续加力,包括房地产行业也频频迎来政策利好、进入筑底复苏通道,企业预期跟随经济运行而逐步改善。伴随暑期消费热度持续走高,北京商业零售市场供需两侧协同释放消费潜力,消费引擎再提速、新的消费热点也不断涌现。

北京大宗投资市场在三季度同样迎来强劲反弹,多宗重磅交易在季度内完成,单季度交易额环比、同比均显着提升。随着房地产刺激政策密集出台、从楼市消费端入手,在政策涟漪效应下直接或间接地带动包括投资、零售消费等其他板块的回暖,预计将进一步夯实经济全面复苏基础。”


王帅介绍写字楼泓晟国际中心

泓晟国际中心作为弘源资产在北京东二环区域城市更新的标杆项目,前瞻商务发展动向,洞察当代办公需求,通过创新空间、健康环境、多元配套、优质服务,塑造WELL金级商务范本,满足商务精英多元化、高品质需求。项目高度契合区域产业发展,引入金融、科技、文化、专业服务等产业客户,聚合多重资源,匠造定制化品质服务式办公,打造商务生活新睿聚场,开辟东二环商务办公新时代。”


李旭如何助力业主正确选择可持续运营策略:

商业楼宇的可持续运维,即对运营阶段的商业既有建筑采用满足经济、环境、社会发展三重底线的运营和维护模式,从而实现楼宇运营的绿色低碳、资产价值的保值增值和面对风险的韧性表现。Savills楼宇可持续运维服务产品矩阵为客户提供全方位的可持续运维解决方案,将项目的经营目标、安全目标、客户满意度目标、节能减碳目标等有机结合在一起,在实践中有效帮助客户实现降本增效,资产增值。”

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