消息来源：金隅高新产业园   高力国际

高力国际作为投资北京全球合作伙伴之一，近日受邀出席了在北京大兴区天宫院街道金隅高新产业园举办的“第四届中国高科技产业化高峰会议——高端装备技术及产业化分论坛”活动。

高力国际获聘入选首批专家智库代表，成为天宫院街道科技创新和产业发展的“思想库”“点子库”，推动工业上楼、城市更新和产业化创新合作，助推区域经济社会发展。 产业空间“工业上楼” 本次论坛汇聚院士、专家学者、企业家、投资人近百人，高力国际华北区产业及工业地产服务董事吴涛作为首批入库专家，围绕产业空间“工业上楼”话题，现场分享最新的研究和经验。 中国产业地产经过40年发展历程，形成全产业链的，产城融合的新产业城市集群。为了配合产城融合的整体规划，未来的新型产业用地，必定是功能多样、土地使用率高、配套丰富。 作为新时代新型工业产品，随着一个地区产业的发展，工业上楼是制造业地产未来发展新趋势。 

工业上楼，是一个国家、一个城市、一个区域产业结构提升的体现，但是，并不是所有地方都适合做工业上楼，选择工业上楼的时候需要关注多方面的因素，才能使产业和载体完美结合，为经济发展做出正面影响，推动产业更上一层楼。 金隅高新产业园 作为金隅高新产业园租赁代理，高力国际将助力项目打造精品数智化园区，赋能高精尖产业腾飞。金隅高新产业园是金隅集团配合区域非首都功能疏解，通过城市更新的方式打造，集产业办公、研发孵化及服务配套功能于一体的低密花园式、区域性全自持高科技产业园区。

 金隅高新产业园坐落于首都南部发展重地大兴区天宫院街道，有31万平方米产业空间，主要聚焦于新一代信息技术、医药健康等核心产业。 园区以8万平米景观园林、2.5万平米商务配套、1700-11000㎡定制级企业总部以及100-2500㎡自由空间组合、近300平米的隅翼共享空间，营造绿色舒适、商务便捷的研发办公环境，既能为企业提供研发空间，同时满足园区及入园企业的办公、展示、会议及活动需求。

 科技人才聚集地 高端装备承载区 当前，大兴区正在全力打造生命健康、临空产业、先进制造三个千亿级产业集群。聚焦“新一代信息技术、医药健康”产业，金隅高新产业园立足区域优势，不断优化产业结构布局，做强优势主导产业，着力打造特色产业集群，积极搭建科技创新平台，成立院士专家服务中心创新基地、园区科协，不断聚集优质产业资源，全面打造优质产业生态圈。 目前，园区已经吸引了50多家知名企业入驻，产业集聚效应初步显现。

作为科技人才聚集地和高端装备承载区的功能定位，正在园区日益走实走深。 配套完善 园区位于南六环与京开高速交汇处双源桥东南角，地处大兴新城核心，北依国家新媒体产业基地，西靠生物医药基地，毗邻大兴临空经济区，拥享区域率先发展权和时代红利。

园区开通了接驳地铁4号线、10号线的班车，两条地铁线通达主城四区各大产业、商业发展板块，串联南北商业发展资源。 园区规划建设为三期，共计16栋建筑，搭建全方位、智慧化、专业性的运营服务体系，为入园企业提供企业成长、产业融合、办公氛围、技术支持、绿色生态、方便快捷、公共服务齐全等一站式服务。

 项目参数 园区只租不售，9米挑高双大堂，独立门头和22米中庭花园，空间方正可灵活组合，从企业形象、产业空间、日常运营等多个角度满足高科技成长企业需求。以金隅高新产业园C3栋为例： 地上整体四层的独栋研发楼，独立大堂和门头，展现国际化高端商务形象； 首层7.8米，标准层层高4.2-5.4米，适配企业研发、生产、实验、办公等多重需求； 整栋面积4700平方米，单层约1170平方米，叠拼总部型空间，可根据需求灵活分割组合； 首层承重3吨/平方米，标准层1.5吨/平方米。

格局方正、空间宽敞，符合高新高端制造产业空间承载要求； 每部电梯平均服务2层客户的甲级写字楼标准，结合中央空调、新风系统，并配有绿色高效的地源热泵系统。 高力国际作为多元化的专业服务和投资管理公司，拥有全球化的资源平台，经验丰富且深谙本地市场的专业顾问服务团队，能够向管理者、业主、投资者及企业用户提供从咨询、选址、招商到投资等各阶段各行业的相关产业及工业地产服务。

 我们始终秉持“以客户为先、突破创新”服务理念，与客户紧密合作、整合资源、提供定制化方案及服务，用诚信和投入换取长期价值，全面助力客户加速成功。