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北京华贸中心写字楼——卓越的商务地标
发布者:首都写字楼出租网发布时间2024-05-20浏览量:120
内容简介:北京华贸中心位于朝阳区建国路 77 号,紧邻地铁,处于长安街国贸桥以东,占地 16.6 万平,建筑面积 100 万平,有 8 栋主要建筑。其写字楼由美国 KPF 设计,风格独特,硬件设施齐全。租金日 10 元/m2到 16.7 元/m2,租用率 2024 年一季度降至 89%,有众多世界 500 强租户。由北京国华置业开发,物业管理由第一太平戴维斯负责,物业费 32 元/平米·月。是现代化、国际化的大型商务综合体,为标志性建筑。

北京华贸中心写字楼

 1. 地理位置 北京华贸中心位于北京市朝阳区建国路77号,紧邻地铁1号线A出口和14号线大望路站F出口,交通非常便捷。 华贸中心坐落在长安街国贸桥以东896米处,东长安街上地标性百万平米超大规模商务建筑集群。 华贸中心占据了优越的地理位置,西起西大望路,东临东四环,南至通惠河,北临朝阳路。

 2. 建筑规模和特点 北京华贸中心总占地面积16.6万平方米,总建筑面积100万平方米,共有8栋主要建筑,包括写字楼、酒店、商场等。 华贸中心写字楼由美国KPF设计,整体风格纯净、简洁、明快、凌厉,极富纪念性和时代感。 华贸中心写字楼的硬件配套设施非常齐全,包括中空LOW-E玻璃幕墙、PM2.5过滤系统、内区VAV变风量全空气空调系统等。 

3. 租金和租户 华贸中心写字楼的日租金从10元/m2到16.7元/m2不等。 华贸中心写字楼的租用率在2024年第一季度降至89%,但平均旧货月租由2023年12月31日的人民币350元/平方米小幅下降至2024年3月31日的人民币348元/平方米。 入驻华贸中心写字楼的租户包括德意志银行、渣打银行、东方汇理银行、韩国证券交易所、万豪国际集团、SAP、巴西航空、伊藤忠商社等世界500强企业。

 4. 开发商和物业管理 北京华贸中心是由北京国华置业有限公司开发的,该公司是一家大型地产商,具有国家房地产开发一级资质。 物业管理由第一太平戴维斯物业管理公司负责,物业管理费为32元/平米?月。 综上所述,北京华贸中心写字楼是一座集现代化、国际化于一体的大型商务综合体,拥有优越的地理位置、先进的硬件设施和优质的租户群体,是北京乃至中国的标志性建筑之一。


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