北京ifp合景国际金融广场位于北京城市副中心运河CBD,聚焦商务服务和科技创新主导功能,致力于打造北京财富管理中心和高精尖产业集群,为企业提供一个腾飞的新高地。
该项目体量约33万平方米,包括3栋甲级国际写字楼(约11.6万平方米)、4栋公寓(约11.4万平方米)和精品商街(约3万平方米)。建筑形体采用圆弧转角的设计手法,强调竖向装饰线条,塑造出挺拔、大气的办公形象。此外,该项目还采用了Low-E玻璃幕墙与铝板幕墙,以及幕墙散热器绿色采暖系统,体现了环保和节能的设计理念。
在设施方面,ifp合景国际金融广场拥有2000平米的多功能会所,包括游泳、健身、儿童玩乐区、阅读区及幼儿区、瑜伽/舞蹈区、VIP派对室等,满足居住及办公人群的高品质休闲需求。同时,还有1500㎡的景观台和滨河屋顶花园,提供全维观景视角和一线运河美景,是享受休憩时光的绝佳之地。
项目的具体地址位于北京市通州区中仓街道赵登禹大街10号,交通便利,配套完善。此外,开发商为合景泰富集团,物业公司为宁骏物业(合景泰富自持物业公司),为入住企业和居民提供全方位的服务和保障。
北京ifp合景国际金融广场是一个集商务、居住、休闲、娱乐于一体的综合性项目,是北京城市副中心运河CBD的重要地标之一。
ifp合景国际金融广场租赁
【成交价】3层 1668平米,2.85元/天/平米,整层租赁,送花园
【成交价】4层 1670平米,2.85元/天/平米,
整层租赁,270度观运河景观
【成交价】5层 200平米-975平米,3元/天/平米
【6层-16层】535平-1100平-1672平米-2.7万平米 (3.35-5元/天/㎡)不含
【物业费】:35元/月/平米
项目参数
【项目名称】:ifp合景国际金融广场
【开发商】:合景泰富集团
【物业】:宁骏物业(合景泰富自持物业公司)
【位置】:东关一街2号院1号楼
【建筑面积】:26737㎡
【楼层高度】:地上18F/地下3F
【楼层分布】:1-2层 商业群楼
3-18层写字楼
B1-B3停车场
【层高】:3-13F 4.2m/14-18F 4.5m
【单层面积】:约1672㎡
【户型】:3-13层3个户型/14-18层整层
【使用率】:70%左右
【
楼面荷载】:200kg/㎡
【电梯】:6客、2货、2台转换梯
【空调】:VAV中央空调,24小时新风系统
【空调供应时间】:工作日8:00-18:00
【新风量】:18000m3/h/层
【供电量】:3-13F 96kw/14-18F 120kw
【交付标准】:裸顶、白墙、网格地板
【车位数量】:261个
【车位费】:950元/月(非固定车位),临停:8元/小时
【水费】:9元/吨
【电费】:1.1元/度
交通配套 轨道交通:地铁6号线北运河西站A口出,距离600米
地铁6号线通运门站,距离300米,预计24年中旬开通使用
公共汽车交通:合景中心站 T18路(田府北街西口-平家疃村北)
东关一街路口 T107路(通州赵登禹大街-花石匠小区东)
通州东关西 T19、806路区间、666、435、T71路
ifp合景国际金融广场 最新房源
面积:4000㎡ 单价:2.8元/㎡/天
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