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ifp合景国际金融广场:北京城市副中心CBD商务新标杆,全层租赁
发布者:首都写字楼出租网发布时间2024-05-06浏览量:193
内容简介:ifp合景国际金融广场,位于北京城市副中心运河CBD核心地段,为企业提供高端商务服务和科技创新平台。项目体量33万平方米,包含甲级写字楼、公寓和精品商街,设计现代大气,节能环保。特别推出3层至18层的全层租赁服务,面积从200平米至整层不等,租金优惠,赠送花园或运河景观。项目配套设施完善,拥有2000平米多功能会所、1500㎡景观台及滨河屋顶花园。开发商为合景泰富集团,物业公司为宁骏物业,提供高品质服务。

北京ifp合景国际金融广场位于北京城市副中心运河CBD,聚焦商务服务和科技创新主导功能,致力于打造北京财富管理中心和高精尖产业集群,为企业提供一个腾飞的新高地。

该项目体量约33万平方米,包括3栋甲级国际写字楼(约11.6万平方米)、4栋公寓(约11.4万平方米)和精品商街(约3万平方米)。建筑形体采用圆弧转角的设计手法,强调竖向装饰线条,塑造出挺拔、大气的办公形象。此外,该项目还采用了Low-E玻璃幕墙与铝板幕墙,以及幕墙散热器绿色采暖系统,体现了环保和节能的设计理念。

在设施方面,ifp合景国际金融广场拥有2000平米的多功能会所,包括游泳、健身、儿童玩乐区、阅读区及幼儿区、瑜伽/舞蹈区、VIP派对室等,满足居住及办公人群的高品质休闲需求。同时,还有1500㎡的景观台和滨河屋顶花园,提供全维观景视角和一线运河美景,是享受休憩时光的绝佳之地。

项目的具体地址位于北京市通州区中仓街道赵登禹大街10号,交通便利,配套完善。此外,开发商为合景泰富集团,物业公司为宁骏物业(合景泰富自持物业公司),为入住企业和居民提供全方位的服务和保障。

北京ifp合景国际金融广场是一个集商务、居住、休闲、娱乐于一体的综合性项目,是北京城市副中心运河CBD的重要地标之一。

ifp合景国际金融广场租赁 【成交价】3层 1668平米,2.85元/天/平米,整层租赁,送花园 【成交价】4层 1670平米,2.85元/天/平米,

整层租赁,270度观运河景观 【成交价】5层 200平米-975平米,3元/天/平米 【6层-16层】535平-1100平-1672平米-2.7万平米 (3.35-5元/天/㎡)不含 【物业费】:35元/月/平米 

项目参数

 【项目名称】:ifp合景国际金融广场 【开发商】:合景泰富集团 【物业】:宁骏物业(合景泰富自持物业公司) 

【位置】:东关一街2号院1号楼 【建筑面积】:26737㎡ 

【楼层高度】:地上18F/地下3F 【楼层分布】:1-2层 商业群楼 3-18层写字楼 B1-B3停车场 

【层高】:3-13F 4.2m/14-18F 4.5m 

【单层面积】:约1672㎡ 【户型】:3-13层3个户型/14-18层整层 【使用率】:70%左右 【

楼面荷载】:200kg/㎡ 【电梯】:6客、2货、2台转换梯 【空调】:VAV中央空调,24小时新风系统 【空调供应时间】:工作日8:00-18:00 【新风量】:18000m3/h/层 【供电量】:3-13F 96kw/14-18F 120kw 【交付标准】:裸顶、白墙、网格地板 【车位数量】:261个 【车位费】:950元/月(非固定车位),临停:8元/小时 【水费】:9元/吨 【电费】:1.1元/度 

交通配套 轨道交通:地铁6号线北运河西站A口出,距离600米 地铁6号线通运门站,距离300米,预计24年中旬开通使用 公共汽车交通:合景中心站 T18路(田府北街西口-平家疃村北) 东关一街路口 T107路(通州赵登禹大街-花石匠小区东) 通州东关西 T19、806路区间、666、435、T71路


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