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银河财智中心Choi-hong galactic center
发布者:首都写字楼出租发布时间2022-09-11浏览量:337
内容简介:

银河财智中心Choi-hong galactic center

项目概况:

银河财智中心附近有325路、472路、546路、597路、598路等多条公交线路汇聚于此,员工上下班在地理位置上没有任何困扰 ;

由于首钢搬迁、永定河绿色生态建设,“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的确立,石景山区迎来了前所未有的发展机遇,开辟了更加广阔的发展空间,具备了更加明显的发展优势。石景山区吸引了中铁建、中国大唐集团、中融集团、中国节能环保集团、汉能控股集团、中钞国鼎、搜狐畅游、中国华录等知名企业入驻。
今后几年,石景山区将以动漫游戏产业为先导,以商务金融和会展业为支持,以电子信息、软件开发、增值服务业为重点,着力培育以旅游、娱乐、文化和体育为重点的休闲娱乐模式,成为名符其实的CRD。
另外,石景山全区绿化覆盖率为47.09%,人均拥有公共绿地面积达73.89平米,居北京市城六区之首,是生态良好、宜居宜商的区域。
2.区域价值:项目所在的银河商务区是石景山商务核心区,商务区整体占地18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点,志在成为北京西部的政治、经济、文化中心。
银河商务区作为石景山区的商务门户区域,承担了北京西部区域商务头等舱的功能,随着周边万达广场、北方中惠国际、中铁大厦等十数座写字楼的投入使用,区域价值与日俱增,未来必将成为北京西部的CBD。
3.交通条件:银河财智中心周边交通四通八达,项目北侧紧邻长安街及地铁1号线(八宝山站、八角站),周边公交线路多达20余条,快捷到达城区主要区域;车行通过莲石快速路、阜石快速路,快捷到达中关村、CBD、金融街等核心区,与机场高速瞬间切换,无堵车担忧。
4.项目产品:银河财智中心地处银河商务区的政商核心位置。项目北侧紧邻石景山区政府及中铁大厦,东侧紧邻CRD绿化公园及北方中惠国际大厦,东北侧临近石景山万达广场,西侧及西南侧为银河商务区待开发地块,西北侧为万商大厦及华联商场。
北京银河财智中心紧临长安街,为少数人打造的5A+有机商务领地,提倡“公园里办公”的理念,项目总建筑面积约8.8万平方米,为两栋塔楼加裙房设计,地上17层,地下3层,外立面采用国际主流的玻璃幕搭配高档石材,大堂奢侈挑高空间,彰显企业气度与品质。
项目在前期产品设计中引入“绿核”理念,在底层公共空间、中庭中布置绿色核心来提升整个空间品质。Midorie 是新一代土壤上组合成屋顶绿化系统的“绿色屋顶”和墙壁绿化系统的“花卉墙壁”。项目北楼为特色化办公单元空间,采用单元式的中庭布局方式,划分为四个单元,由下至上形成了四四三三的单元格局,每个单元首层为空中大厅,中间楼层设置绿色核心。
另外通过中水循环利用、太阳能利用等多项措施,立志将项目打造为北京西部节能、生态型标杆,让城市商务人群生态、绿色办公成为现实。
5.项目商业:项目底层裙楼(B1-3F)为约1.6万平米的商业,以高端餐饮为主题,全方位满足商务办公人群的需求。如以高端商务餐饮,满足周边政府、企业的商务宴请需求;引入金融机构、银行等配套,满足企业金融需求;以适当比例的快餐,解决周边写字楼人群工作餐饮需求;以咖啡厅及甜点屋为办公人群提供休憩和商务洽谈场所;以精品书店满足办公人群精神文化需求,以数码体验店满足商务办公人群对时尚数码产品的需求等。
整体商业将以商务、精品、时尚为主旋律,以高端餐饮为主题,打造银河商务区内高端消费场所


项目基本信息:

是否涉外:

能否注册:

楼层数:20层

使用面积:88000㎡

电梯数:5部

网络:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通

开发商:北京上善恒盛置业有限公司

物业公司:仲量联行物业管理有限公司

配套设施:ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

项目交通信息:

通讯地址:石景山鲁谷路120号

地铁:距离地铁1号线八角游乐园约384米

可租房源:

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