北京市西城区广安门外车站西街9号院10号楼二层房屋出租
发布者：首都写字楼出租发布时间2022-10-23浏览量:157
内容简介：北京市西城区广安门外车站西街9号院10号楼二层房屋出租
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北京市西城区广安门外车站西街9号院10号楼二层房屋出租
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项目名称
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北京市西城区广安门外车站西街9号院10号楼二层房屋出租
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项目编号
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GL2022BJ1001440
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出租方名称
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北京隆达合创科技有限公司
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出租方承诺函
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详情点击
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挂牌价格
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4.55 元/平方米/天
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出租面积
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537.32平方米
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租赁期
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至2026年08月31日为止
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房屋出租用途
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日常办公
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信息披露起始日期
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2022年10月24日
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信息披露期满日期
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2022年10月28日
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受托会员
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无
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交易机构
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出租方基本情况
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出租方名称
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北京隆达合创科技有限公司
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法定代表人
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廖仁生
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注册地
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北京市西城区感化胡同3号院及3号南楼5号楼5层
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注册资本
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37030.591509万元
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证件类型
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统一社会信用代码/组织机构代码
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证件编码
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91110102101100844J
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经济性质
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国资监管机构/政府部门
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所属行业
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租赁业
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所属集团/主管部门
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北京一轻控股有限责任公司
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出租方联系人
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出租方联系人电话
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18911801300
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出租房屋基本情况
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所在地区
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北京市西城区
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坐落位置
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宣武区广安门外车站西街9号
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房屋使用现状
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空置
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建筑面积
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4070.5平方米
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房屋用途
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是否存在优先承租权
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否
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决策情况
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决策类型
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批复
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出租行为批准情况
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批准单位名称
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北京一轻控股有限责任公司
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批准文号
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京一轻经运发（2022）162号
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租金估价情况
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估价单位名称
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中环松德（北京）资产评估有限公司
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租金估价
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4.50 元/平方米/天
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其他权利情况
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无
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其他披露事项
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1.该房屋处于空置状态。2.该房屋免租期为1个月。3.标的资产规划用途为办公。4.标的资产预展时间为挂牌公示期内，联系人：高玲，联系电话：010-83121328，预展地点：标的资产所在地。
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出租条件
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租金挂牌价
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4.55 元/平方米/天
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拟征集承租方个数
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1 个
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拟出租面积(平方米)
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537.32平方米
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租赁期
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至2026年08月31日为止
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起租日
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以合同签订为准。
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免租期
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1个月
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租金调整方式
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每 1 年 涨幅 3.00 %
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租金及押金支付要求
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租金季付，押金为首年租金的1个月租金。
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承租方需承担费用
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水;电;热;物业费 租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费、供暖费等能源消耗费用。
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房产使用用途要求
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日常办公
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是否允许装修改造
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1.不得在租赁范围内进行重建、新建、改建、翻新、扩建等行为，严格限制承租方对项目现状进行改变，防止“私搭乱建、违章建设”等各类违法用地违法建设行为发生。 2.本次租赁用户可以在出租房屋原有基础上进行装修，但不可改变出租房屋的内部结构。
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与出租相关的其他条件
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1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
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承租方资格条件
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1.本项目不接受自然人承租。 2.意向承租方在国家企业信用信息公示系统查询无处罚信息，未被列入经营异常名单，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
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意向承租方其他承诺
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保证金事项
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交纳金额（万元）
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10.00
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交纳时间
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意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
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交纳方式
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电汇;网上银行支付
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保证金处置方式
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扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还
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保证金扣除条款
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如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
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