金长安大厦   点击了解详情  400-0499-008

 金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。 
    金长安大厦的建筑设计为世界知名的澳大利亚COX集团，在考克斯的设计思念中，金长安大厦的

国际化风格与中国传统元素融合为一，立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石

材点缀，为京城建筑打造又一新的亮点。
    金长安大厦总建筑规模为10万㎡。是长安街沿线地标性甲级商务建筑，项目由两栋塔式建筑(A座13层

、C座28层)、一栋板式建筑(B1座12层)及与A、C座相连的商业裙楼(B2座4层)构成。
    金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观

尽收眼底，其中汇集了北京最具高度的标志性建筑物：国贸、华贸、银泰、京广、中央电视台、

北京电视台……。
    金长安大厦纯商务功能的定位，继承了CBD以“商务定位为主”的整体开发理念。首层500㎡开

敞大堂设计，局部挑空10米,装修风格为现代酒店式风格。3.4至4.0米办公层高，框架结构提供提供

多选的面积组合，在顶层提供创新跃层式办公面积，全新6.8米双空间，将企业的空间尺度全面放大。
    金长安大厦商业体量约为10000㎡，独有140米商业长廊和17000㎡绿化广场，沿东四环拥有

开阔的展示面，足够体现企业和品牌的形象价值。
    金长安大厦是由开发商整体持有，对外租赁的5A级写字楼及商业综合体，单一业权及专业的

物业管理，便于提升优质管理水平，彰显物业品质。
    金长安大厦周边已形成浓厚成熟的商业及商务氛围，国际而时尚,五星级国际酒店，大型购物中心

，甲级办公楼云集，包括：华贸中心、丽斯卡尔顿酒店、万豪酒店、沃尔马超市、乐购超市、

家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部。以及将在08年上半年投入使用的

规模20万㎡的“北京CBD东部综合服务区”。所在区域，高楼林立，百万级高档居住区，

环绕周边，为商务环境缔造了良好的人气。
    从国贸到华贸，CBD座标一路向东，CCTV、BTV的东迁，引发相关服务企业潮水般迁移。

金长安大厦强大的地段和形象优势，将为企业打造优质的发展空间，与财富500强为邻，

下一个就是你！

基本信息


物业类型


写字楼


物业评级


甲级


所属商圈


CBD商圈


付款方式


押三付一


环线位置


东4-5环


交通状况


临四环路，距四惠地铁站800米，公交体系便捷


公交线路


31路、657路、753路、495路




基本租期


2年


开发商


北京国锐房地产开发有限公司


物业管理


北京西太平洋物业管理有限公司


物业管理费


0.45元/天/平米


建筑指标


占地面积


18700平米


总建筑面积


100000平米


标准层面积


2000平米


开间面积


90-2000平米起


标准层高


净层高：3.5-7米


总层数


地上28层，地下2层


使用率


75%


硬件配套


空调设备


麦克维尔中央空调，水环热泵系统


保安消防


烟感，温感，消防喷淋系统


电梯品牌


日立共17部，B座4部


车位数量


共800个


车位费


临时：5元/小时


装修标准


简装


周边配套


商场：沃尔马超市、乐购超市、家乐福、燕莎奥特莱斯、百盛、美罗城及CBD高尔夫俱乐部.
银行：中国银行、工商银行、建设银行.
酒店：莱昂拉多酒店管理(北京)有限公司、北京大而成酒店、瑞银特快捷酒店(朝阳区)、

北京大成国际中心公寓酒店、回家服务式公寓北京国贸店、北京稳祥宾馆、大郊亭国际

商务酒店、江湖一家国际商务会馆、如家快捷酒店(北京四惠店)、7天连锁酒店四惠店.
餐饮：湖南风味、小豆面馆(百子湾店)、蒸功夫包子、小豆面馆、巴黎贝甜、

便宜坊烤鸭店(大成国际店)、杜氏酸辣粉(百子湾店)、SPR咖啡、荣信餐饮、吉川盛日(大成店).