宣武门大厦Xuanwu gate tower

一、项目介绍 宣武门大厦位于北京市西城区“国际传媒大道”北端，地处核心商务区，毗邻金融街、西单商圈、天安门广场及东长安街商务带，地理位置优越，投资价值和升值潜力显著。项目总占地面积3500平方米，总建筑面积约2.86万平方米，其中写字楼面积1.69万平方米，楼高12层，层高设计灵活（1层4.8米，2层3.7米，3-12层3.4米），配备4部电梯（3客1货）。大厦采用Low-e玻璃幕墙与石材外立面，核心筒式空间布局，支持灵活分隔，满足多样化办公需求。

 二、租赁情况 提供面积200-2800平方米不等的整层或分区租赁。 

三、停车位及费用 停车选择：地上停车场月租800-1000元/月，地下车位800元/月；临时停车50元/天。 便利性：车位充足，靠近地铁宣武门站（G口），交通便利。

 四、开发商 由北京银工房地产开发有限公司开发并投资，该公司专注于北京市核心区域商业地产项目，曾主导整售和现房运营。

 五、物业公司 由绿洲物业管理，提供专业服务，包括24小时监控、停车管理系统、楼宇自控等，物业费10元/平方米/月。 

六、空调与供暖 采用中央空调系统，覆盖制冷、采暖及新风功能，费用已包含在租金中，无需额外支付。 

七、入驻企业 大厦吸引了金融、传媒、科技等行业企业入驻，客户评价普遍认可其环境与服务品质。