天阶大厦Courtyard building

一、项目介绍 北京天阶大厦（又称世贸天阶大厦）位于北京市朝阳区光华路甲9号，地处CBD西区门户，紧邻国贸、嘉里中心等顶级商务区及高端公寓群。项目总建筑面积约21.12万平方米，包含两座5A甲级写字楼（C座时尚大厦、D座天阶大厦）、南北商业廊及阶梯式户外广场，并设有亚洲首座长250米、宽30米的巨型电子天幕，兼具商务与休闲功能。建筑内部采用玻璃幕墙与框架结构，标准层高3.7米，大堂层高6.5米，配备智能安防系统、24小时中央空调等现代化设施。 

二、租赁情况 天阶大厦提供灵活租赁方案，租赁面积涵盖150-1200平方米，适合不同规模企业需求，并提供共享办公空间（如梦想加品牌），租赁配套含精装修、办公家具及公共设施（会议室、咖啡吧等），支持拎包入驻。 

三、停车位及停车费 大厦拥有 地上500个、地下1300个 车位，月租金为 1500元/月（固定车位）或 1250元/月（非固定）。周边停车配套包括： 世贸国际公寓南门/东门地库：访客车位6元/小时，需电梯直达大厦。 世贸天阶商场地下停车场：10元/小时，周末可凭商场积分兑换免费停车券。 

四、开发商 项目由 北京奥中兴业房地产开发有限公司 投资开发，隶属于北京奥中基业投资集团，定位为CBD旗舰商业项目，并受朝阳区政府重点支持。 

五、物业公司 物业管理由 北京奥中世贸物业管理有限公司 负责。服务涵盖24小时安保、清洁及设施维护。

 六、空调系统 采用 集中式中央空调，开放时间为： 工作日：07:30-18:30 周末：09:00-19:30。 系统支持楼宇自控与智能温控，保障全年舒适办公环境。

 七、入驻企业 天阶大厦吸引多家知名企业，包括： 贯晨集团、中视金桥、诺永国际贸易、首睿科技（金融、传媒领域）。 北京融瑞投资、七易维科技、海德莱斯科技（科技与投资行业）。 时尚杂志社、YOKA时尚网（文化传媒类）