和乔大厦Joe and building

一、项目介绍 位置：北京市朝阳区光华路8号（CBD核心区），被国贸、朝外、燕莎等商圈环绕。 建筑特色：南北对称的两座办公楼 + 宏伟中庭大堂，欧式风格，莱州红花岗岩外墙与湖蓝色双层反光玻璃幕墙。 规模： 总建筑面积：12万平方米。 楼层：地上18层/地下3层（2000年竣工）。 层高：标准层高3.5米，净层高2.8米，得房率70%。 配套： 低区为"和乔丽致酒店·公寓"，含五星级酒店大堂、意大利餐厅、SPA、健身房等。 办公区配备商务中心、咖啡厅、多功能厅、诊所及美容美发厅。 交通： 地铁1/14号线大望路站（600米）、10号线金台夕照站（1.3公里），20余条公交线路（如301、688、夜34等）。 

二、租赁情况介绍  可选面积：50㎡~2000㎡（主力整层1400㎡），支持灵活分隔。 租赁政策： 精装修房源可拎包入驻，含基础家具。  共享办公服务（如赢地空间）提供工位租赁（1000元/工位/月起）。 

三、停车位和停车费  车位数量：地上30个 + 地下200个（总计230个）。 费用： 月租：800~1200元/月（B2层）；固定位首层1600元/月。 临停：10~15元/小时。

 四、开发商介绍  名称：和乔集团（台资企业）。 背景：跨足金融、科技、石化、房地产的大型集团，以高端写字楼与公寓开发著称。 其他项目：北京"和乔丽致酒店·公寓"、上海"仲利大厦"等。 

五、物业公司介绍  名称：北京和乔物业管理有限公司（成旅集团旗下）。 资质： 全国首批ISO 9001认证物业，3A评级。 持有ISO 14001（环境）、ISO 45001（职业健康安全）三标认证。 服务：24小时安防系统、智能消防、节能降耗政策。

 六、空调制冷与供暖  系统类型：中央空调（两管制）。 开放时间： 工作日：08:00–19:00 周末：09:00–18:00 供暖方式：市政统一供暖（冬季）。 

七、入驻企业情况   金融类：交通银行（光华路支行）、华夏银行、海通证券、云南国际信托。 科技与制造：松下电器、VOLVO、爱普生、多米诺喷码技术。 文化传媒：文韵影业传媒、中视金鑫国际广告。 其他知名企业： 彪马（PUMA）、红惠医药、赛诺公司、仲利国际租赁。 

总结 和乔大厦凭借CBD区位、灵活办公空间及高端配套，成为金融、科技、文化企业的优选。