华腾世纪总部公园China century park

一、项目介绍 北京华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区东八里庄陈家林2号，是集文化、传媒、网络技术类企业研发、生产、展示交易于一体的综合性功能园区。项目由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发，总占地面积4.2万平方米，规划总建筑面积约16.5万平方米（地上12.6万平方米、地下3.9万平方米）。园区由9栋现代化甲级写字楼组成，设计上注重绿色生态，中央建有1万平方米的中心花园和中央水景，是CBD区域稀缺的低密度花园式办公空间。地理位置优越，紧邻地铁1号线四惠东站，西距国贸中心4公里，东距传媒大学3公里，周边汇集尚8里、通惠河畔等文化创意产业园。 

二、租赁情况 租赁模式：提供整层、多层及共享办公空间，例如八戒工场提供精装修共享办公室， 优惠政策：支持租金优惠、租期灵活、定制化办公空间，符合条件的企业可享受税收优惠及政策扶持 

三、停车位及停车费 车位数量：园区共有1100个停车位（地上+地下）。 停车费用：地上车位500元/月，地下车位600元/月。 

四、开发商介绍 开发商为北京华腾八里庄文化创意发展有限公司，成立于2011年，注册资本1000万元，专注于文化创意产业园区开发。该项目是朝阳区2013年“双十工程”重点项目，旨在打造国家级传媒功能区。 

五、物业公司介绍 物业由北京恒基兴业物业管理有限公司负责，提供24小时安保、清洁维护、设施维修等服务。

六、空调制冷与供暖 园区采用中央空调系统（品牌为美国麦克维尔），支持全年制冷与供暖，并配备智能楼宇控制系统，确保办公环境舒适。 

七、入驻企业情况 园区已吸引多家知名企业，包括： 文化传媒类：航美集团、OTO产业联盟、中信国安传媒。 科技与金融类：富士通、京能集团、小罐茶、中信证券。 创新平台：国安创客北京中心（定位国际交流服务）。 目前入驻企业总数超120家，年总产值超100亿元，产业集聚效应显著。