华声国际大厦Huai International Building

一、项目介绍 北京华声国际大厦位于北京市朝阳区雅宝路12号，地处东二环建国门商圈核心区，是第一使馆区内的涉外商贸大厦，定位为高端商务地标。大厦总建筑面积约4.6万平方米，楼高近90米，共22层（地上22层+地下4层），标准层高2.7-3.3米，采用框架结构和大理石外墙设计，公共区域精装修。项目以“自由、无界、信任、超越”为核心理念，配备国际化5A智能设施，包括多功能会议中心、商务洽谈室、咖啡厅等，并依托使馆区资源吸引跨国企业及涉外商贸机构入驻。 

二、租赁情况介绍 可租面积从120平方米至551平方米不等。 

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地下停车场提供175个车位。 停车费用：地上临时停车8元/小时，地下车位月租费800-1000元/月。

四、开发商介绍 开发商为北京天居房地产开发公司，成立于2002年，专注于商业地产开发，曾主导多个高端写字楼项目。华声国际大厦为其代表作品，2004年建成并交付使用。

 五、物业公司介绍 北京华声诚信物业管理有限公司

 六、空调制冷和供暖介绍 大厦采用分户式中央空调系统，支持独立控温，开放时间为工作日08:00-19:30、周末10:00-18:00。冬季供暖同样由中央空调提供，确保全年温控稳定。 

七、入驻企业情况 主要入驻企业包括： 金融机构：中国银行、交通银行、上海浦发银行分支机构。 跨国企业：意大利卡瓦力贸易有限公司、港中旅国际商务旅行管理公司，科技与物流公司：分久物流、天创国际演艺制作交流公司、北京联合伙伴广告有限公司。 其他行业：森永奶粉、九华企业、亿森集团等，

总结 华声国际大厦凭借优越的地理位置、高端设施及国际化定位，成为北京东部核心商务地标。其租赁灵活性强、配套完善，适合跨国企业及涉外商贸机构入驻。