汉威大厦Han Wei Mansion

一、项目介绍 北京汉威大厦位于北京市朝阳区光华路7号，地处CBD核心区域，由北京汉威广场物业开发有限公司与香港AGK公司共同开发，是一座甲级综合型写字楼。大厦总建筑面积14,800平方米，共28层，净层高2.8米，标准层面积3,000平方米，外观融合欧洲古典建筑与中式风格，兼具东西方建筑特色。内部设施包括中央空调、卫星通讯系统、楼宇自控系统等现代化配置，满足高端商务需求。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：提供80-3,000平方米的灵活户型，支持整层或分割租赁。  

三、停车位和停车费介绍 车位数量：共500个车位（地上50个，地下450个）。 停车费：月租金1200元/车位。 

四、开发商介绍 开发商为北京汉威广场物业开发有限公司（曾用名“北京汉威广场物业开发有限公司”）与香港AGK公司。该公司成立于1994年，注册资本2,820万美元，专注于CBD核心区高端写字楼开发，曾参与汉威大厦、高斓大厦等项目。 

五、物业公司介绍 物业管理由北京汉威广场物业管理有限公司负责，提供24小时安保、设备维护等服务。

 六、空调制冷和供暖介绍 空调系统：集中式中央空调，开放时间为工作日8:00-22:00、周末9:00-22:00。 供暖与制冷：费用包含在物业费中，采用中央空调统一调控，温度可通过电脑系统智能调节。 

七、入驻企业情况 汉威大厦吸引了众多国际知名企业和机构，包括： 外资企业：爱立信、三菱汽车、GE、标致雪铁龙、法国曼氏香精香料公司等。 国内企业：途牛网、金杜律师事务所、北京外企人力资源服务有限公司等。

 总结：汉威大厦凭借其CBD核心区位、高端设施及成熟配套，成为企业办公优选。