佳隆国际大厦Good prosperous building

北京佳隆国际大厦综合介绍 一、项目介绍 佳隆国际大厦是北京市朝阳区的一座5A级甲级写字楼，位于朝阳公园路19号，东三环长虹桥以东，紧邻朝阳公园西侧，处于CBD与燕莎商圈的黄金交汇处。项目总建筑面积54,732平方米，建筑高度88米，地上22层、地下3层，标准层高5.4米，净高约3.2米。大厦以节能设计为核心理念，外立面采用玻璃幕墙与高档石材结合，所有窗户可开启，形成“会呼吸的OFFICE”。 亮点： 10.7米挑空大堂，米黄色石材装饰，风格豪华大气； 配套设施完善，包括银行、高端餐饮、健身房、员工餐厅、咖啡厅等； 交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站（步行约8分钟）及10号线团结湖站，公交线路密集。 

二、租赁情况 目前大厦提供100-3,000平方米的办公空间，部分房源为精装修交付，带遗留办公家具，部分楼层可整层租赁（如22层整层1,430平方米）。 支持企业注册，适合金融、科技、传媒等中高端企业。 

三、停车位及费用 车位总数260个，其中地上车位15-22个（租金1350元/月/个），地下车位245-256个（租金800-1,500元/月/个），机械车位费用较低（700元/月/个）。 停车特点： B2层为机械车位，B3层为平面车位312； 车位资源充足，满足日常办公需求。 

四、开发商与物业公司 开发商：北京佳隆房地产开发有限公司，深耕高端商务地产，秉承“佳于景，隆于商”的经营理念。 物业公司：北京信科物业管理有限公司（国家二级资质），提供管家式服务，管理面积近60万平方米，注重节能与高效运营。 

五、空调制冷与供暖 大厦采用中央空调系统，制冷时间为工作日8:00-18:00，供暖为24小时供应。空调设备品牌包括开利冷水机及阿法拉法换热机，保障室内空气质量。

 六、入驻企业情况 大厦定位为甲级写字楼，周边商业配套成熟（如三里屯太古里、蓝色港湾等），适合金融、科技、传媒及跨国企业。 总结 佳隆国际大厦凭借其优越地理位置、绿色节能设计及完善配套，成为北京东三环商务地标。租赁灵活性高，适合中大型企业长期办公需求。

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