阳光财富大厦The sunshine building wealth

一、项目介绍1812 北京阳光财富大厦位于朝阳区西大望路63号，地处国贸南侧的泛CBD商务区，紧邻东三环与东四环交汇处，距地铁14号线平乐园站仅266米，交通便捷（覆盖地铁1/7/10/14号线及30余条公交线路）。项目由美国SKYLINEDESIGN、北京中天建中设计公司与北京源树景观规划设计事务所联合设计，北京中力房地产开发有限公司开发，2009年建成。 建筑规模：总建筑面积20万平方米，其中写字楼面积27,296.18平方米，地上20层，地下3层，绿化率30.1%，框架结构，标准层高3.2米。 设计特色：纯玻璃幕墙外立面，高效节能铝材，配备6部上海永大电梯及集中式中央空调。 配套：楼内设银行、餐饮、便利店、会议室等；周边有SKP、沃尔玛、丽思卡尔顿酒店等商业及酒店集群。 

二、租赁情况介绍 租赁面积：灵活分割，最小100平米，最大整层1500平米，支持自由合并

三、停车位和停车费介绍 车位数量：地上100个，地下130个，总计230个。 租金标准：600元/月/车位，配备智能停车控制及车牌识别系统。 交通便利性：紧邻地铁站，建议优先公共交通；若自驾，周边路边停车属二类区域，白天首小时每15分钟1.5元，夜间每2小时1元。 

四、开发商介绍北京中力房地产开发有限公司 成立于2009年前，专注于商办地产开发。 代表项目包括阳光财富大厦及北京创意产业园等，擅长整合国际设计资源，注重建筑节能与商务功能融合。 

五、物业公司介绍 颐中国际物业管理公司 服务内容：24小时安保（含IC门禁、闭路监控）、清洁维护、设备管理（电梯/空调）等。 

六、空调制冷和供暖介绍 空调类型：集中式中央空调（公共区域）+分体空调（部分办公区）。 开放时间： 工作日：08:00-19:00 周末：10:00-18:00 能效：采用高效节能系统，年节能率显著，符合绿色建筑标准。

 七、入驻企业情况 已入驻企业涵盖科技、金融、文化创意等领域，包括： 科技类：沃瑞尔信息技术、幻维世界、智娱星云。 金融类：中盛金源、常利润泽投资、瑞祥盛成投资担保。 其他：北京国道黄金、南湾旅游、中环新威绿色科技等。 知名企业：中国能建地热有限公司、北京华油房地产开发有限公司（部分为区域总部）。